16万急售新房三室一厅（深圳石岩二手房小产权房价格）

 

标题：了解深圳石岩二手房小产权房价格，让你更科学买房

描述：在深圳石岩买房，很多人都考虑小产权房，但价格一直是重要的因素，想知道深圳石岩二手房小产权房价格，让你更科学买房，看这里。

关键词：深圳石岩、二手房、小产权房、价格、买房

内容：

深圳是一个快速发展的城市，在经济和房地产领域都处于领先地位。石岩是深圳一个风景秀丽、人文荟萃的地方，因此在近几年，很多人将目光投向了这里。而在石岩买房的人中，很大一部分考虑的是小产权房。那么，究竟深圳石岩二手小产权房价格如何，值得了解一下。

一、什么是深圳石岩小产权房

小产权房又称为“地王房”，产权时间一般在40年到70年之间。而深圳石岩小产权房主要是指位于石岩村委会范围内的房屋，是在刚刚改革开放时期，为了支持村集体发展，国家出台的“城市村庄建设发展规划”，将许多农村的土地改为“城市计划用地”，村民可以通过出售自己的原有房子，按照规定搬迁到新的小产权房。

二、深圳石岩小产权房价格

深圳石岩小产权房价格一直是购房者关注的焦点。而小产权房价格高低取决于很多因素，例如楼层、房屋户型、房龄、所在区域等。通常来看，深圳石岩小产权房每平方米的均价在2万元以上。

三、深圳石岩二手小产权房怎样买

深圳石岩二手小产权房购买时需要注意的是，首先要了解小产权房产权的具体情况，然后要选择正规的房屋中介或买房平台，了解房屋的真实情况和交易程序，签订购买合同，交纳定金，然后通过公证处公证房屋交易合同。最后，要在规定时间内办理交易手续，包括产权过户、税费结算等。

四、深圳石岩小产权房值不值得买

对于是否购买深圳石岩小产权房，需要考虑个人的实际需求和购房预算。小产权房价格相对较低，成交率也较高，因此得到很多购房者的青睐。但是，小产权房存在着较大的产权风险和购买后续继承问题。因此，个人需谨慎考虑购买。