买小产权房被骗35万元,如何报案（买小产权房被骗35万元，如何维权？）

现如今，高房价让很多消费者选择购买小产权房，但许多人并不了解其中的买房陷阱，从而使得不少人的购房之路走上了维权之路。

1. 了解小产权房的概念

什么是小产权房？在城乡规划中，一些地方由于历史原因或者不适宜进行大规模开发，导致市区中存在着一部分小产权房。小产权房的存在是合法的，但是在购买小产权房时需要注意其产权是否合法，一些诈骗者也会以小产权房为幌子进行诈骗。

2. 注意购房合同

在购买小产权房时，签订购房合同是必不可少的。不少购房者会轻信开发商或者中介公司提供的销售合同，而很多时候这些合同存在问题或者以错误的方式进行了标注。要避免这种情况发生，就需要认真阅读合同，确保合同条款正确清晰、符合相关规定。

3. 尽量不要支付过多的预付款

在购买小产权房的过程中，很多购房者会尽量避免一些倚重风险的房地产中介公司，并且会选择开发商公司进行房屋购买，然而，有些开发商公司却有着不可预期的风险。如果支付过多的预付款，就可能造成经济损失。购买房产时建议选择大型开发商公司进行购买，确保安全购房。

4. 寻求帮助

如果购房者遇到了不公正的对待，可以向相关部门求助。购房者可以向住房城乡建设部、规划局、工商局等政府机关递交投诉申请书，进行投诉举报。另外，消费者组织也可以提供帮助，例如，向房地产开发公司提出索赔、咨询消费者维权方法等。

总之，购买小产权房，一定要慎之又慎，尤其要关注产证和销售合同方面的问题，保护好自己的利益。如果被骗，一定要及时寻求帮助，利用权利进行维权，保护消费者权益。