东莞虎门的小产权房能买吗（如何在东莞虎门购买最便宜的小产权房？）

小产权房是指建筑面积在75平方米以下，并未取得国有土地使用权的房屋，但具备颁发不动产权证书的条件。在东莞虎门，小产权房的价格相比于其他房屋类型会更具有优势。下面，我们来了解一下，在东莞虎门购买最便宜的小产权房需要注意哪些问题？

首先，您需要了解小产权房的定义和适用范围。小产权房建筑面积应不大于75平方米，产权单位应为住房集体所有制、个人所有制和集体、个人共有，且产权证书应为不动产权证。同时，购买小产权房还需要注意是否符合政府相关规定。

其次，需要了解小产权房的位置和周边环境。在购买小产权房时，除了价格之外，房屋周边环境也需要仔细考虑。例如学校、医院、商场等是否便利，周边是否存在污染源等问题。在考虑这些问题时，您可以通过实地考察或咨询当地房产中介来获取相关信息。

然后，您需要了解小产权房的开发商背景和信誉。一些小开发商在开发小产权房时可能存在不合规的行为，例如违规建筑或未能符合规划要求等问题。因此，在购买小产权房时，需要仔细了解开发商的背景和信誉，选择那些口碑好且具备可靠开发和施工能力的开发商。

最后，在购买小产权房的过程中，需要特别注意交通情况和权益保护等问题。交通是影响居住质量的重要因素，因此您需要考虑房屋周边交通是否便捷。此外，在签订购房合同时，需要仔细查看权益保护条款，防范一些权益纠纷带来不必要的损失。

总的来说，在东莞虎门购买最便宜的小产权房需要注意的事项还有很多。希望以上几点可以为您提供一些参考，助您成功选购到心仪的小产权房。