小产权的房产证明怎么写（小产权房子证明归属，如此操作就对了！）

您是否也有一套小产权房子？在这个信息化时代，自己的房子确实是人生的重要财产。而小产权房子的证明归属却经常是一个问题。很多人在购买小产权房子时会遇到不同的状况，如何判断小产权房子是否真正归自己所有呢？下面，本文将从小产权房子产权证书和不动产登记簿提供的信息等方面，为大家介绍小产权房子的证明归属方法。

一、小产权房子产权证书

小产权房子也是有产权证的，不同之处在于，它的产权证没有国家颁发的权威机构背书。具体而言，每小区都有不同的办法来进行小产权房子的产权证颁发。因此，小产权房子产权证书的真实性是需要通过合法途径进行查验的。您应当确保该证书是否有合法签发机构的骑缝施工防伪水印，以及是否有真实有效的钢印。如果证书没有如此的凭据，建议您先咨询有关当地房管部门和社区物业公司等相关负责人。

二、不动产登记簿

小产权房子在办理登记时，必须进行不动产登记。检视不动产登记簿，可以了解小产权房子的权属信息及抵押状态等。不过，这个过程相对麻烦，需要花更多的时间和精力，还需要支付额外的手续费用。不动产登记簿是小产权房子证明归属的重要部分，因为它记录了小产权房子的详细信息，包括：房子的面积、地址、属于哪个管理区、姓名等。如果您想要确保证书上的所有信息都是真实准确的，那么不动产登记簿是必不可少的。

三、其他渠道

如果以上两个渠道不行，建议您咨询有关当地房管部门和社区物业公司等，并寻求法律援助。

获得以上信息后，您就可以证明小产权房子的确归属于您了。这个过程可能会花费一些时间，但这样做会让您在以后使用房子时更有保障。

小结

对于小产权房子证明归属的问题，您应当通过上述途径获取信息，选择最适合自己的办法来证明小产权房子归属。如果小产权房子是您的重要财产，证明其归属显得尤为重要。因此，您应当严选办理手续的中介机构，花费合理的时间和资金，保障自己的权益。