龙岗中心城小产权房出售价格表（龙岗中心城小产权房出售）

 

龙岗中心城小产权房出售，这是近年来深圳房地产市场上广受关注的一个话题。小产权房是指未取得国有土地使用权的房屋，出售的产权只有20年，相对于70年产权的商品房而言，小产权房在价格和居住年限上具有一定的优势。但是小产权房存在的合法性和居住环境问题让购房者和市场有着巨大的争议。

龙岗中心城位于深圳市龙岗区，是典型的城中村改造区域，地理位置优越，区位价值高。此区域内的小产权房源非常丰富，价格相对较低，十分诱人。但是，对于购房者来说，是否应该购买小产权房，需要深度考虑。

首先，小产权房存在的合法性问题。小产权房的出售属于未经管理的灰色市场行为，产权只有20年，使用权不具有转让和抵押功能，购买小产权房意味着承担着不确定的风险。在国家法律政策方面，小产权房已明确禁止交易。购买小产权房有可能面临资源被收回等风险，而且随着城市基础设施建设不断推进，小产权房的价值将会逐渐减少，甚至可能彻底贬值。

其次，虽然小产权房的价格相对于70年产权的商品房而言较为便宜，但是仍然存在着居住环境的问题。小产权房一般都位于城中村改造区域内，基础设施相对薄弱，房屋质量和安全程度无法得到严格保障，居住环境差，存在着安全风险。而在城市规划中，龙岗中心城也被列为改造区域，居住条件和开发项目也将得到改善。但是在改造过程中，业主可能需要面临资金和计划的不确定性，无法保证投资回报率和居住环境的稳定性。

综上所述，购买龙岗中心城的小产权房存在诸多风险，因此购房者需要根据自身情况慎重考虑是否要选择购买。购买前需要仔细核查相关的房屋信息和产权证，了解房屋所处地段的基础设施情况和城市规划情况，考虑个人资金实力和长期投资回报率，如有不明白的问题可以咨询专业的房地产中介或律师。在购买过程中保持谨慎和理性，避免被虚假宣传和不实信息所误导。