(深圳小产权房 知乎)深圳小产权房-智娜

深圳小产权房市场目前主要以龙岗区、龙华区、光明新区、宝安区等区域为主，区域内要说房产资源最多的就是宝安区了，主要因为宝安区地域性比较偏僻，许多房地产开发商更愿意在宝安区先行开拓市场，主要以村委出地，开放式出资合建小产权的模式，从而实现比商品房更加便宜。

深圳小产权房价相比商品房价格较低，所以在房产资源上显得十分贫瘠，我们根据市场的情况总结出了个地区域内小产权房价格以供大家参考：

一、龙岗区小产权房

龙岗片区小产权房：独栋农民房价格6000元/平-9000元/平米！小区房11000元/平-13000元/平米

布吉坂田片区小产权房：独栋农民房价格在9000元/平~13000元/平，主要分布5号线沿、五和地铁站、坂田地铁站、长龙地铁站、周边花园小区房14000元/平~21000元/平，且房源稀少。

平湖片区小产权房房源不多以华南城为例价格为18000元/平

二、龙华区小产权房

龙华片区小产权房：独栋农民房价格8500元/平~12000元/平米！主要其中在龙华汽车站周边、龙华地铁站、龙胜地铁站沿线一带，上油松为主花园小区房13500元/平~21000元/平米

大浪片区小产权房：独栋农民房价格7000元/平~10000元/平！主要其中在三合村、福轩新村、上岭排、花园小区房13000元/平——15000元/平米

观澜片区小产权房：独栋农民房价格6200元/平米~9000元/平！主要分布在大水坑、章阁、牛湖、松元，花园小区房9800元/平-17500元/平米

民治片

区小产权房：独栋农民房价格11000元/平-13500元/平米！主要分布在吓下、沙元埔、水尾、横岭，小区房13000元/平米~17000元/平

龙华区小产权房以农民房最多，主要分布地铁4号沿线、清湖站、龙华站、上塘站、红山站、深圳北站、白石龙站、民治站、民乐站，房源最充足价格大致差不多以小户型送精装修 交通方便为卖点。

三、光明区小产权房

深圳小产权房价格最便宜的区域独栋农民房价格在:6000元/平~8500元/平，主要分布在公明上村、下村、将石、合水口、薯田花园小区房价格在9000元/平~14000元/平。

四、宝安区小产权房

沙井片区小产权房：独栋农民房价格在6000元/平~10000元/平<带精装修>村委统建花园小区价格在12000元/平~19000元/平  <根据规模大小>福永西乡片区小产权房：独栋农民房价格在9000元/平~13000元/平其中主要集中在流塘、上合、固戌等地，村委花园小区价格在17000元/平~25000元/平，代表楼盘有<固戌华庭><明月花都>等

    

松岗片区小产权房:独栋小产权房价格在宝安区最便宜且房源不多，一般在6000元/平~9000元/平， 村委花园小区价格在 9000元/平~15000元/平

石岩片区小产权房：独栋小产权房价格在8000元/平~12000元/平石岩街道地少人多房源紧缺相对价格高，村委花园小区价格在9000元/平~19000元/平。

虽然小产权房在各个地区的房产都有一个估价，但是每一个地区的经济环境不同，具体情况还需实地进行走访和调查，可能某些地区比中心区域的价格还贵也是可能存在的，所以还是建议购房者事先需要了解购房。

深圳小产权房在各个地区的房产都有估价的，每一个地区的经济水平都是不一样的，根据具体的实际情况需要实地进行走访和调查，也存在某些地区比中心区域的价格还贵的存在，所以建议购房之前需要先了解购房价格。

文章作者:智娜 发布时间：2024年08月18日