为什么投资东莞小产权房？近几年来松山湖楼市有什么变化？相信有去深入了解深圳小产权房_深圳小产权房价格

相信有去深入了解过深圳小产权房的朋友应该知道，2013~16年是深圳小产权房暴涨的一个时间段，在此之后的几年中深圳小产权房价格逐渐饱和，进入了稳定升值的阶段，因此许多投资客把眼光放到了隔 壁的东莞，近几年东莞小产权房不管是销量还是升值率越来越好，据相关消息称近两年东莞的年升值率是百分之28，这还不算笋盘在内，如果加上笋盘低于百分之20的价格，那

便是惊人的百分之50！因此只 要是深圳投资的客户到了东莞购买，基本能达到三比一的成交率！

近几年来松山湖楼市也在发生着翻天覆地的变化，变化的转折点是在2016年

2015年到2016年，松山湖一手住宅房价从1.2万涨到2.1万，上涨77%，2017年到2019年则趋于平稳。那么2016年的松山湖楼市到底受了什么刺激，一是因为全国楼市都呈现火热状态，二是因为华为搬迁松山湖的消息不胫而走，三是龙大、南光高速免费，地铁1号线开通等交通优势，均是推动区域房价上涨的动力。

松山湖片区由于大批高端企业入驻，地铁开通，环境优美等优势，在小产权楼市里最为火爆！因此笔者认为想购买东莞小产权房松山湖片区建议你别错过，以下便是近几年松山湖未来规划和购房优势发出来给各位在考虑购买此片区房产评估价值的时候有点知识储备！ 松山湖产业园分布 汇集了超过4000家高新技术企业，年产值超2000亿的松山湖CBD，随着产城商的建设升级，给了客户极大的信心支持！除华为外，松山湖还引进了一大批电子信息领域龙头骨干企业如、生益科技、漫步者等。在智能装备、生物医药和新能源等产业领域，涌现出了大疆科技、固高科技、盈动科技、东阳光药业、广东博迈、广东红杉、东莞新能源、易事特等科技创新型行业龙头企业。 以华为为首的大量高新人才入驻，还有大量跟随

华为脚步而来的供应商及上下游相关的企业，未来45万高新人才涌入，使松山湖板块各方面的需求猛增，如吸收能量的气球一样快速“膨胀”，同样住房需求远远得不到满足！不少人外溢到周边的寮步、大岭山与大朗，三个镇有近7成的房源被以华为为代表的高新技术人才（深圳客）买走。 松山湖北站的华润万象汇 松山湖CBD地标性建筑——华润万象汇于2019年9月16日破土动工，标志着以松山湖北站为核心，占地12平方公里的松山湖CBD规划建设的129万㎡商业配套的规划正式落地！