深圳男子50余万买的小产权房,那时200万,绝大多数人买得起了!

原副标题：深圳男子50余万买的小产权房，那时200万，绝大多数人负担得起了！

太可悲了，深圳沙井的小产权房，那时都是200-300万了，更要纸制退款，无法分期付款，全然不是通常人能负担得起了。今天物业公司群有邻居们发了一份附近的小产权房的产品价格，一瞬间被赞叹到了，基本上一套都是200-300万了，即使是小产权房，无法贷款，必须纸制退款，那个产品价格已经超过了货品房的按揭了。我的房子是16年花了50余万买的，那时想想却是对的，那时让我买，的确是负担得起了，觉得深圳绝绝大多数人都负担得起了。就算那时手上有200万，我的确是去买货品房了，不会再考虑小产权了。即便小产权没红本，没文凭，增值空间也有限。

网民评论：

网民1：我就是不甘心买小产权，跑去东莞买红本，那时涨了这么多觉得那个决定是对的即便红本在自己手上。

网民2：如果你在深圳上班，在东莞买房，能住吗？2015年东莞长安货品房好的也就五万每平以内。深圳小产权两千多以内，我买深圳小产权房一家人住，虽然没东莞货品房涨的多，但是住方便啊！幸好当时没用东莞的房子。别忘了告诉你，深圳小产权可以入驻，还有文凭。

网民3：14年买南山更为赚，我是偏偏看错了三套！14年买龙岗的太阳城冬夏阳光，到17年就不跌了！唉那时还不到4万，16年年买东莞凤岗富力，那个就更为别说了了！提起来就伤心！

网民4：都在说赚，只有商品生产才有用，才能知道到底是赚却是亏。除此之外，也不要盲目地从商业价值上推论是亏却是赚，更要加上是不是住上，房子带的文凭怎么样是不是用上，周遭怎么样住的品质如何。

网民5：你想商品生产商业价值很简单，间接把涨价的部分在银行抵押物拿出来，很多深圳的物业公司就这样做。即便是红本，还有些物业公司间接变卖东莞的房赚的佣金补上在深圳下车。

网民6：我会买小产权房子，即使200万基本买不了好市中心区的货品房，但就目前看，我只会买150万以内的大户型小产权，原主同时，流动性也好，再贵一些的，别人负担得起。

网民7：问题是那时你以为货品房好买吗？按揭提高那么多，啥都严格，付了按揭也要月供呀，唉…日常生活在深圳好难呀。

网民8：“很贵了”，其实来深三十年，一直都觉得房子们“很贵了”，那时是否“很贵了”各有各的推论标准吧，没坑的大户型小产权房，市中心区配套朱昌好，也是个砝码吧，比放手上贬值强，理财理不明白就亏进去了，可能80%的资产买的低风险理财产品，其收益会被除此之外20%的风险较高投资很快properly。

网民9：小产权只是买了一个出租权，眼睛瞪大一点哦，征地补偿没你什么事！预付了几十年的房租而已。

网民10：去年有一个在深圳工作的朋友问我，她应该在深圳买房吗，小产权房可以买吗？我说你要长期在深圳日常生活就赶紧买，我怕你以后更负担得起。估计她那时负担得起了。返回敬请期待，查看更多

干晓磊：