深圳增城撰文!严打经营方式贷,违法产品销售小产权房入廉洁白名单

原副标题：深圳增城撰文！严打经营方式贷，违法产品销售小产权房入廉洁白名单

日前，番禺区正式发布《深圳市番禺区住房和工程建设局局有关更进一步强化房商业地产中介政府机构管理工作的通告》，强化番禺区房商业地产中介政府机构及房商业地产财金，避免经营方式商业用途银行贷款违法流向房商业地产应用领域，执意压制“两违”和小产权房违法产品销售犯罪行为。

严打经营方式银行贷款违法流向房商业地产

《通告》指出，房商业地产中介政府机构严禁为购房人提供更多或其他政府机构合作提供更多房抵经营方式等金融产品得咨询和服务项目，严禁介导购房人违法采用经营方式商业用途资本金；在提供更多新房、二手房买卖Amuse服务项目时，明确要求购房人作出书面承诺，购房资本金不存在侵吞银行信贷资本金等问题。

严禁未取得房商业地产中介政府机构服务项目政府机构备案证书经营方式、参予炒房、抬价房价、正式发布不实房源及价格重要信息等违法违法犯罪行为。

事实上，“经营方式贷”“消费需求贷”在2020年的推行，其本意是为了便于资本金相对困难的中小微企业、个体企业法人拿到利息优惠的银行贷款，挺过经营方式困境，但却被一些“有心”利用而沦为炒房资本金。

今年3月，银保监会中央组织部、住房和工程建设局部中央组织部、中国人民银行中央组织部联手正式发布了《有关避免经营方式商业用途银行贷款违法流向房商业地产应用领域的通告》，明确银行业金融政府机构要强化经营方式商业用途银行贷款“三查”（即贷前调查、贷时审查和投后检查）等明确要求，避免经营方式商业用途银行贷款违法流向房商业地产应用领域，更好地支持实体经济。随后，数处监管政府机构也相继正式发布了通告，防范经营方式贷、消费需求贷违法流向房价。

遏止代理产品销售小产权房犯罪行为

自4月27日晨央视披露了深圳小产权房放售的情况起，深圳房价进入新一轮小产权房买卖的压制行动。5月8日，深圳市龙华区住建局正式发布有关禁止代理产品销售“小产权房”的通告，特别强调各房商业地产中介政府机构、从业人员应依法曹宏开展Amuse活动，严禁代理产品销售“小产权房”，严禁为“小产权房”买卖提供更多Amuse服务项目。

紧随其后，增城率先深圳各乡镇，撰文特别强调执意遏止代理产品销售小产权房犯罪行为。各房商业地产中介政府机构服务项目政府机构要严格执行市政府有关执意遏止违法产品销售和以租联营小产权房的规定，严禁参予、代理、产品销售小产权房业务，严禁正式发布小产权房重要信息、广告，严禁为小产权房提供更多Amuse服务项目，严禁配合开发主体策划小产权房。

而上一次针对小产权房的严打还是在2018年，深圳增城政府撰文执意遏止违法工程建设小产权房、执意遏止违法产品销售或以租联营小产权房、严厉压制查处违法工程建设、产品销售或以租联营小产权房犯罪行为，并表示购买小产权房不受法律保护，一切损失和后果自行承担。

《通告》特别强调，对无牌经营方式、介导、唆使、威胁购房人骗取、采用经营方式性银行贷款支付购房款、炒作房价、不实宣传、正式发布小产权重要信息、代理产品销售小产权房、参予小产权房工程建设及为小产权房提供更多相关服务项目等违法犯罪行为进行专项巡视并严查，将参予的房商业地产中介政府机构服务项目人员存档“廉洁记录”白名单，各部门实施联手惩处。

南都记者 王树山返回敬请期待，查看更多

干晓磊：