小产权房可以转正吗？关于小产权房转正的最新消息！(小产权房今后是否可以转正)

购房百科 2022-07-25 10:15:12

小产权房可以转正吗？大家知道，农村的房子都是小产权房，而国家规定小产权房时不能自由买卖的，如果想要自由买卖就必须转正，拥有相关的证书才行。那么小产权房可以转正吗？下面就为大家带来关于小产权房转正的最新消息！

小产权房可以转正吗

首先回答大家一下小产权房可以转正吗？

答案：小产权房不能转正

下面再给大家介绍几个关于小产权房和农村土地的相关法律规定，帮助大家更好的了解小产权房为什么不能转正！

1、小产权房是在集体土地上修建的，只具有居住权，不具有所有权的房产。

2、集体土地所有权归集体所有，本集体内成员具有使用权且受法律保护。

3、《土地管理法》相关规定：

第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

第十一条农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。

第八十一条擅自将农民集体所有的土地的

使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

以上就是小编向大家介绍的关于小产权房转正的最新消息！目前小产权房还不能转正，不过随着国家都小产权房的管理不断完善，说不定在不久的将来会出台小产权房转正的规定也说不准呢！