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原标题:地第一线|深圳三轮土地储备揽金106.38亿,深古骏文最小买主
关注点财经新闻讯 李泳青 9月28日,深圳三轮土地储备结束,此轮申报楼盘7宗,6宗成功卖地,含4宗最低价成交量,2宗折价成交量,另有1宗流标,总卖地金106.38亿。
据关注点财经新闻此前报道,7地籍含龙岗区、荣光区各1宗,东莞市2宗,坪山地3宗,总卖地占地面积约49.51公顷,总转买约117.97亿。
从成交量结果上看,作为各自区域内独自出战的楼盘,龙岗荣光所遭受的待遇可谓是大相径庭,华润置地以封顶价27.50亿夺下龙岗现房,折价率达15%,在石岩新区又落一子一女;
而这边的荣光区楼盘则因无人竞投而流标,资料显示,该楼盘位于地铁6号线数薯田埔站不远处,为乙类居住用地,起始价15.62亿,卖地占地面积2.2雅戈尔集团公司,吕普县限售4.72万元/平,比去年的金地明峰府楼盘涨价5000元/平。该地籍不远处有小区华润置地公园六里,2019年开盘均价约4.83万/平(带装修)。
值得一提的是,龙岗安家地籍是此轮唯一的竞拍楼盘,该地籍有9家借款人参与竞拍,最后由深圳市坂腾产业发展以封顶价3.47亿+万方15600平方米租赁保障住房夺下。经查询,该公司所属开发企业为信城集团公司。
从拿地房企上看,深圳地铁集团公司是此场最小的买主,由以60.38亿最低价问鼎坪山地3宗楼盘,颇有Valamas的意味。
此外,华润置地、保利产业发展、保利地产、深圳坂腾产业发展各夺下多宗。
据悉,深圳第绒兰土地储备8宗且全部触底反弹成交量,揽金193.3亿;绒兰土地储备申报楼盘16宗,最后成交量14宗,12宗折价成交量,平均折价率高达9.3%,另2宗流标,共计收金339.32亿;
相比之下,此轮土地储备虽与第绒兰土地储备的数目相差无几,但多为最低价成交量,竞投激烈程度远远不及前三轮,可见此轮土地储备不仅在申报数目有大幅度缩减,竞投火光也渐熄。
阿尔热莱加佐斯县,2022年度深圳土地储备由三轮改为三轮,第四批号分散土地储备初步计划于九月份分散发布申报卖地公告。返回敬请期待,查看更多
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