深圳农民房属于小产权房么（深圳大型的小产权房从性质上会比农民房靠谱点吗？）深圳村委房与小产权房的区别，

深圳经济的高速发展和房价的快速攀升，导致深圳现在的房价已是大多数人无法忍受的重任。幸亏深圳存在许多的小产权房，这些小产权房价格低廉，且很多地区的小产权房已成为小体量的商业区，让许多人实现了在深圳安家落户立业的心愿。当然，除了小体量的小产权房外，深圳还有许多体量小型的贫困户房。那么从物理性质上小型的小产权房会比贫困户房可信赖吗？

地”上建造的房屋。法律容许农村集体组织在集体农地基座房。如果司法机关完成了有关的审批程序，便是不合法的建筑。第二类是乡镇企业违规挤占农地，违背《中华人民共和国中华人民共和国宪法》的规定：私有财产的农地使用权不得转让，受让或承租用于农业户口建设。因此，不容许在市售展开买卖。

由此可见，从物理性质上小产权房仅有不合法和违规两个分类，并不是如果是小产权房就都是不不合法的。另外，小体量的小产权房和贫困户房在物理性质上是一样的，倘若说小体量的小产权房比贫困户房可信赖点，那就是小体量小产权房相对而言有诸多竞争优势，因此许多人非常乐于去买小体量的小产权房。

深圳小体量小产权房有什么样竞争优势呢。

1.高可靠性。小体量的小产权房有别于一般而言建筑，更加安全，并且由乡政府复印件或是开具有关证明，加上拥有非常大的体量，这就有了非常大的保障。

2.股权投资少，不占席位，流通方便。乡政府的住房不但不限牌房和贷款，而且不占购房席位。因此，小产权房受到了许多股权投资者的追捧。展开买卖时，您只需要去乡政府办理有关相关手续，方便快捷的同时费用也较低。

3.小体量小产权房跟U28房其实相差不大，无论是外形却是内部的家装。小体量的小产权房的配置齐备，物业等管理部门也各司其责。

4.买回小体量的小产权房难于被拆毁。是的，深圳很多地区的小体量的贫困户房很多已被征地。但小体量的小产权房拆毁风险就低一些，毕竟体量大，拆毁技术难度也大。因此说，优先选择小体量的小产权房不但价格低廉，也可以住得无忧宽敞。

5.深圳不容许新建小产权房了，因此小体量的小产权房已是抢手货，价格日后有极大可能会涨，因此，买回小体量的小产权房做为产品服务手段也是不错的优先选择。

总体而言，对于想安家落户深圳，资金不妥当或是没席位的朋友优先选择买回小体量的小产权房确实比贫困户房更为可信赖。这样既能找到自己的东齐县，也可以做为一大笔股权投资。无论从哪种角度来看，买回小体量的小产权房都是合适的。但选到自己满意的小产权房却是不容易的，在房地产市场中鲜有有不肖的不当商家欺骗购房者，上当受骗者屡见不鲜，小心谨慎为妙。