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从前从来不敢有在深圳买房的设想,总觉得心愿太大,自己太渺小,历经这几年的攒钱,突然就萌发了买个小房子的设想。
即使财政预算有限,又听许多人说这次禽流感后是买二手货房的好阶段,因此开始准备看二手货房。通过朋友加了几个中介机构,说宝安有许多财政预算200以上的小两房,加上我本身就在宝安工作,因此迈入自驾游看房模式。
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首站:保利地产清林径
看了三期60万平方的190万,一房改两房,太小,有位房间基本上只能做顶楼,因此是南埃尔普20余户。小区有点阿尔布津,没错完全没错;三期80平的两房245万,洋房DT允明,因此是升降机房,是产品价格超财政预算,因此交通目前算不上方便,邻近的基础建设也还没起来。
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首站:振业峦峡谷
从前在峦峡谷Sierentz房,尽管物业特别差,但好在小区比较大,因此楼上就星巴克,马上也会有地铁历经。不过50多万平方的一房放售少,有放售的洋房又极差,大一点的两房,根本就不是我能承担得起的。
说个Chavanges:前日被X房网的中介机构约过去看房,90平,亮出的电视广告是注册资本金240,一到现场开价300。后来才知道这是中介机构的拳法,是为了钓客户。
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首站:Gurdaspur龙富长廊
96年的栏杆房,有位物业公司即使抢钱急着失手,92平240万很允明的三房,尽管小区很旧,但很适合居住。我也动心的不行,旁边是中海本线三期,尽管没有文凭,停车位也紧张,但是洋房好。在深圳这个产品价格已经买不起这样的洋房了,满五唯一,没货款,如果买了,基本上能拧包留宿。不过惟有缘故,月供基本上要到9千。
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第四站:爱地长廊
60多平220万,也是老小区。卖点是有平安里学校,邻近产品价格都涨起来了。旁边是仁恒的超大综合体,因此地铁从门口历经。缺点是旧,在售的都是高楼层栏杆房。我去看的那套是8楼,买都需要很大的勇气,爬栏杆不说,漏水也是个令人头疼的点,基本上没有装修,买过来得大装才能住。
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第五站:东方瑞景苑
有文凭,社区小,楼上是星巴克,总结:我看上的,买不起,财政预算内的没错。
沟通,我已经基本上要放弃了。首付还得借钱,单算首付,就起码得还三年,因此这期间还要背着近万的月供。而我只是个普通的上班族,年过30,如果三年一心还债,就更无心找对象。父母也已经没有能力去帮衬我什么,千言万语一句话:穷。
除了心疼自己,好像也没其他办法,当发个牢骚,从青春活力满满的到万念俱灰也就两个多月而已。
网友热评
@风雨中的故事:看了一下你说的这些,目前你这种情况不适合上车买房,首付都要借更加不靠谱,这一波禽流感影响到了各行各业,谨慎点好。
@福尔螺丝钉:不要放弃,还有许多房子能看的,多点耐心,让中介机构推荐多一些房源。
真正地去创新搞科研等工作。更别说房价收入比过高对实体经济冲击也很大。
@xiaolanemma:感觉楼主还没到上车的条件,排公租房或者安居房吧。我去年也是看房看到万念俱灰,中间经历先行示范区和去豪宅线,导致物业公司们都心态很高,一个个都磨刀霍霍的样子,我也就不折腾了,谁愿买就买呗。目前安居房排名还挺好的,就安心等安居房了。嚯嚯,也没想过在房子上赚钱,求个自住,安居房刚好满足需求。
@欢欢喜喜妈妈:如果确实承担不起,那就不买了,首付不够要借,还有高额的月供,想想人生苦短,不要活的那么累。
时间内能快速翻倍,尤其是宝安的房子不可能升值那么快的,楼主一定不要听中介机构瞎忽悠。咱们情况挺相似,建议楼主调整一下思路,在能力范围内买个一室一厅选择有品质一点的小区,压力也小,慢慢来。
@蒹葭白露:设身处地想了一下,如果我是和楼主同样的情况,先想好自己想承受什么样的月供压力,然后决定是买个一房(45平左右)还是单间(25平左右),买在区域中心位置,地铁旁边(600米以上)。或者自己住用来上班通勤也好,或者出租给别人以租养贷也好,在这个城市先有一个落脚的地方。至于楼主说的以后接父母过来一起住,那是你结婚成家以后的事,现在想这些没有太大意义。
凑也买不起房的普通深漂。想到自己每个月都在替房东还房贷,而愤愤不平想自己买房的普通上班族。能上车固然是好,但在大环境不稳定的当下,还是建议保留现金在手,不要勉强上车让自己陷入两难之地。
对此,你有什么想说的?