深圳小产权房2020年出售信息（一览！深圳9月那些将要上市的小产权房，最后一个性价比逆天！）

 

日前有许多好友问小毁 ，深圳8月有什么样高性价比好的房子？为此小陈经过两周的踩盘，归纳出三个高性价比比较好的新盘推给我们,最终一个高性价比无所不能！发出来给我们作为参照

一.深圳观澜——育才二号

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新盘坐落于粤港澳大湾区核心板块，距内环高速路300米骑车仅2两分钟，抵达龙山40两分钟，

另外到育才外语教学二中800米，骑车5两分钟！地铁12号线11‬‬两分钟，轨轻‬‬观澜东站15两分钟，地铁11线号‬‬观澜站15两分钟，该新盘还属于共和政体征地三期！真真切切的征地房！

2.户型与价格

撰稿

精装修两房按揭 22万左右/套，港币2200 精装修三房按揭 34万左右/套，港币2800

3.新盘辖下的什莱扎维丘斯投资回报率和贬值率

这个新盘辖下的什莱扎维丘斯和升值投资回报率分别是多少？本栏都把他给详尽的重新整理了，钟爱的好友请先对

观澜共和政体第二轻工业新区城预览模块坐落于观澜市中区泰安路和鸿兴路（现况共和政体轻工业大街）交汇点。预览模块占地面积66175.87万平方米，拆毁范围工业用地占地面积62867.38万平方米。现深圳市观澜共和政体村企公司向Nashik提出申请将该工程项目列入城市预览模块计划。

共和政体第二轻工业新区旧改工程项目附近的共和政体长廊等小区将获得极好的贬值发展潜力，贬值原因：旧改后的环境将得到较大改善。

相等于65000元，所以您只要购买了这套房年总收益是95000，是不是达到你最高想像中呢？

二.深圳龙华——依山小区业主

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该新盘距6号轻轨阁楼山东站600，骑车仅7两分钟，到龙澜大街5两分钟，旁最大的步行街是巨浪步行街，距1000米，骑车12两分钟，另外新盘巨浪二中（爱义学校）均1公里范围内，购房是可以凭借集资建房合同（这个合同相等于商品房的房产证

，只要交易小产权房这个合同就会有）领取入学积分的，住的越久，积分也就越多，

配套实在是非常令人满意呀

2.户型与价格

贵族单间：18.8万 租 1000‬‬元 投资两房：43.8‬‬万 租1600元 住家两房：53.8万 租1800元 试复‬‬三房：56.8万 租2000元 街临‬‬商铺：25.8‬‬万 租1200元

3.新盘辖下新区未来规划和收益计算

这个新盘所处的区域未来有什么规划贬值空间呢？什莱扎维丘斯和贬值投资回报率分别是多少？本栏都把他给详尽的重新整理了，钟爱的好友请先对

，房价43.8万，什莱扎维丘斯投资回报率是百分之5（24000元），加上该地区年平均贬值率百分之13，

相等于62400元，所以您只要购买了这套房年总收益是86400，是不是达到你最高想像中呢？

规划

龙华区将全面爆发

住在龙华区的人从今天起要被羡慕了

龙华坐落于深圳地理中心和城市发展中轴

拥有深圳北站这一特大型综合交通枢纽

全区有2条高铁、2条地铁、1条现代有轨电车和

“二横四纵”高快速路网穿越辖区

而未来

也将有更多的轨道交通线路布局龙华

力争将龙华区建成通行畅达、风景怡人、

产业集聚的城市发展轴线

「地铁4号线北延线」

▼2019年12月31日，4号线北延线实现短轨通。工程线路由三期工程4号线的终点站清湖站开始，沿观澜大街、高尔夫大街敷设，抵达牛湖站。

该线路预计2020年底建成通车，并规划未来和18号线进行换乘，在松元厦站与10号线支线换乘，在观澜站与龙华有轨电车示范线换乘，届时，将有效改善龙华、观澜新区居民的出行，4号线不堵的愿望指日可待。

「地铁6号线」

▼深圳地铁6号线全长约49.4km，一、三期计划于2020年同步建成开通，其中一期工程长约37.6km，起自深圳北站综合交通枢纽，终于松岗站，设车站20座（其中地下站5座，高架站15座），与4、5、11、13、15号线及广深港客运专线综合换乘。

6号线三期工程线路全长约11.8Km，包括7站7区间、其中换乘车站4座，从深圳北站预留高架桥工程引出，途径龙华、福田、罗湖三区。

「地铁10号线」

南起福田口岸站、北至龙岗平湖中心站，连通福田、龙华和龙岗，是支撑中部转型升级的重要客运通道，线路全长29.56公里，共设车站24座，覆盖了深圳整个中部发展轴，预计2020年通车。

「轨道33号线」

▼

线路起于机场北（T4）枢纽终至坪山坑梓，沿线串联，机场东枢纽、石岩、龙华、龙岗中心、坪山枢纽，并预留向西跨珠江辐射中山（南沙），向东延伸至惠阳及深汕特别合作区条件，深圳境内全长68.3公里，将按照城际线标准规划建设。

三.深圳西乡——悦伴山

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该新盘坐落于33号轻轨（规划中）九围站500米，骑车仅8两分钟，抵达龙山（宝安中心）15两分钟，10两分钟上107国道，另外新盘到黄麻布小学300米，骑车仅需6两分钟，购房是可以凭借集资建房合同（这个合同相等于商品房的房产证

，只要交易小产权房这个合同就会有）

配套实在是非常令人满意呀

2.户型与价格

舒适三房两厅69.8起万‬‬ 奢华四房两厅75.8万左右

3. 新盘辖下新区的什莱扎维丘斯和贬值投资回报率

这个新盘辖下什莱扎维丘斯和贬值投资回报率分别是多少？本栏都把他给详尽的重新整理了，

钟爱的好友请先对

1，什莱扎维丘斯投资回报率和贬值率

00，房价69.8万，什莱扎维丘斯投资回报率是百分之5（36000），加上该地区年平均贬值率百分之13，

相等于93600元，所以您只要购买了这套房年总收益是129600，是不是达到你最高想像中呢？

我是小陈，在深莞惠从事小产权房及征地房多年，对深莞惠小产权及征地有独到的理解。更多的小产权及征地房方面的干货，请私信本栏

小科普

小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制，新盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手新盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个新盘，那么你跟本无法知道，而因此措施最适合自己新盘，为此本栏创立一个公众号。深圳，东莞，惠州唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号，期待您的关注：深圳统建楼房源资讯网