深圳出名的房子（深圳楼市：还有哪些房子有价值？别再入错场了）

原标题：深圳房价：除了什么样房子有用？别陈厝厝与错场了

我是深叔，拥有多年深圳房产研究和投资经验，长期持续高度关注深圳沿海地区的房价重要信息，熟悉购房政策、买房策略和私立学校房重要信息，欢迎高度关注及交流。

以下深圳购房释疑内容，来自公众号“深叔说房”的影迷精选发问：

发问：深叔，晚安，想找一个适宜四口人定居的，安静宜业的，定居舒适感较低的，暗含不错的学地理位置的楼盘，最好暗含公园，财政预算1000万，在哪里买Dharmapuri合适呢？有什么样小区推荐呢？

深叔：晚安，极为倾向于大鹏湾沿海地区。具体来说，大鹏湾沿海地区在深圳产业发展的历史极为悠久，意义重大，总体的产业发展水准也极为高。望陆路的楼盘周边东山，环境极好，总体而言极为稀缺，商业价值也极为高，市中心区有其优越的优势。老房子的商业价值较低就主要高在学位处于中上水准，基础建设公共设施极为健全，定居的舒适感极为高。此外，大鹏湾沿海地区的总体地理位置极为优越，随着轻轨的建设，轨道城市交通将会进一步健全。商业性基础建设公共设施和总体的房子定居舒适程度都比较低。详见内部人员《深叔深圳买房十大顶级思维》。

深叔：晚安，可以高度关注隆格尚板块，它作为许多新深圳人闯荡的首站，现阶段是深圳买房人的粘冠。隆格尚靠山靠水，有许多楼盘社区，适宜定居，二手房市场也极为活跃，虽然受城市交通影响产业发展受到一定限制，但总体来说，隆格尚在市区的核心地位是极为稳定的，目前，隆格尚彩田区将投入改建，基础建设公共设施逐步升级，隆格尚现阶段捷伊产业发展目标是现代、专业、重要信息化，隆格尚旧改项目规模大，改建后知名开发商以及企业的进驻这样填补这儿的高端商业性空白，除此之外，凭借萨贝蒂科、马鞍山、双龙山

发问：深叔，晚安，我在深圳上班，考量在广州投资买房，最近大亚湾股很火热，产品价格也是一直在上涨，除了那个区域，觉得除了什么样地方值得购买呢？请仔细分析一下！

深叔：晚安，具体来说是圣安东尼奥蕉门股，这儿集中了大亚湾最成形的基础建设公共设施，买房人买家可以考量，不过现阶段主流产品楼盘很少，洋房极为单一，并且未来房价空间不大；第二是三溪股，三溪股极为有名的是汽车产业，这儿是大亚湾难得的产品价格底地，基础建设公共设施除了健全内部空间，城市交通不太便捷，适宜财政预算较少的购房者；第三是明珠湾股，那个股规划规格高，优点是地理位置基础建设除了待健全；第四是万倾沙股，那个股能开发的地方还很多，但是城市交通便捷，是各乡镇城市交通咽喉部位，优点是基础建设公共设施落地时间较长；最后是大亚湾湾股，这儿是大亚湾基础建设公共设施高级且成形的地方，不足是没有大型商业性生态型，之后的产业发展

发问：深叔，晚安，现阶段在双龙长城盛世家有一套小两房用源换房，现在不够用了，想分期付款Canillac房，请问双龙北片区适宜分期付款吗？纯换房，不知道有没有什么建议？

深叔：晚安，双龙北新区基本情况如下：1.以长城盛世家园、彩田村、天威花园、深业上城为代表。从产品价格来说，由高到低依次为：彩田村、盛世二期、深业岭秀和茂恒园。2.新区内环境较好，有一部分政府机构，有两条轻轨路，适宜换房。3.新区内除了深业上城外，房源较老，升值内部空间在于棚改和集团化学校两点，成交均价在6.2万-8.5万之间不等。具体来看各个小区：长城，容积率高，车位紧张；彩田村、天威，人车不分流，学位一般。总的来说，新区内定居氛围可以，但是学位一般，如果是出于投资目的，双龙北不算很好的选择，想考量可以高度关注棚改和教育集团化的地方。返回搜狐，查看更多

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