深圳户口可以迁回农村 吗?（深圳人注意！城镇户口可继承农村“宅基地”，老家的地不要卖了）

 

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明晰了！贫困户的集体土地采用权，能司法机关由村入驻籍的家庭成员承继并办理手续不动产注册登记。换句话说：家乡有地的，恭贺！深圳新股申购，竭尽全力！

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这是个莫非的坏事，即使从前许多人十分苦恼，不肯把户口从贫困地区转至乡下去，惧怕之后遗失了贫困地区的集体土地。假如家在贫困地区有集体土地，而你的户口又转至了乡下，那之后的贫困地区集体土地那样是能承继的。

因此即便你早已是深户因此家乡也有集体土地，那就不必害怕承继的难题，深圳买房入驻并不负面影响，新股申购能竭尽全力。

座落在阳光城新区，南面眺望太阳城，南面望尽整座阳光城，紧邻Viluppuram，双公交车站和益田假期中心广场转瞬即逝，此种飞龙市中心区的房子更何况是绝大部分人的梦想！

下期将带我们看呵呵那个坐落于阳光城的新盘——深业鹤塘岭长廊。

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工程项目基本上重要信息

工程项目编号：深业鹤塘岭长廊

占地面积：13264平方米

建筑面积：158191平方米

停车位：710

栋数：南塔、北塔

层高：45层

主力户型：3房2厅1卫，公寓2房2厅

保障房：112户

商务公寓：210户

住宅：566（含回迁房）

容积率：8.21

绿化：35%

从现场的施工进度来看，北塔早已封顶，而南塔大概有30层左右。

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据现场的销售介绍，预计2022年3月份交房。工程项目周边可参考的新盘并不多，新区内值得参考的较新的新盘是新天鹅堡，开盘时的价格为12.5万/㎡，小区的均价目前是17万/㎡左右。

（图源/深圳中原官网）

周边的二手房方面，都是十年以上的老小区，价格大约在7.3-9.4万/㎡之间。还有一点值得一提的是，工程项目紧邻Viluppuram绿景旧改，且荔园新村在今年4月启动了棚改意见调查，未来5-8年后周边将会有巨大的变化。

从Viluppuram看工程项目：

从阳光城看项目：

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周边配套介绍

对面太阳城，门口益田假期

深业鹤塘岭坐落于南山阳光城新区，紧邻深南大道，与益田假期中心广场仅一路之隔，距离地铁1、2号线交汇处——太阳城站仅有100多米的距离。家门口的益田假期中心广场，3公里内万象天地、欢乐海岸、深圳湾万象城环伺，纵享城市商业配套。

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工程项目下方还规划有5000㎡的商业。

新建沙河小学，缓解教育资源不足现状

工程项目小学学区为沙河小学，步行距离约300米。目前沙河小学正在重建，学校

根据施工计划，重建后的沙河小学教学规模为48班配置，总建筑面积约36061.25㎡，将于2021年底建成交付采用，届时将极大缓解新区学位压力。

初中学区为南山区第二实验学校初中部，距离工程项目约2公里，步行28分钟，驾车10分钟，据网上数据，该校在南山区初中排名中排名第9，整体来说教育质量较好。

深

工程项目周边还有4大总部基地+2大自贸区+1大经济走廊辐射：深圳湾超总基地，后海总部基地，留仙洞总部基地，高新区总部基地，前海蛇口双自贸区。

合计566户，230套住宅，210套公寓

工程项目由深业沙河集团开发打造，约11万㎡的臻品综合体，规划涵盖住宅、公寓、商业、办公等多元业态，共有2栋楼，由南、北塔组成。

其中南塔楼层较低，共有32层，包含回迁房、保障房以及商务办公。而北塔分为A、B两单元，其中A单元为住宅，共45层；B单元为公寓，共43层，1-5层为商业办公区域，6层为社区空中长廊，7层往上才是住宅以及公寓。

工程项目共有住宅566户，其中一部分是回迁房，另外还有112户保障房和210户商务公寓，住宅的主力户型是三房一厅，商务公寓的主力户型是二房二厅。

此外，工程项目共设有710个停车位，车位比超过1：1。

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深业鹤塘岭长廊的住宅产品选择丰富，面积段涵盖建面约87㎡-164㎡的2-4房多种户型，其中建面约87-90㎡的3房产品在南山

户型参考：（图为展示空间实拍图）

建面约164㎡户型：4房3卫，主卧270°观景飘窗，双套卧设计

建面约96㎡户型：2房1卫，阔绰客餐厅

建面约130㎡户型：4房2卫，动静分区，套卧设计

公寓主推68-84㎡，精装交房

的需要，建面约68-84㎡的舒适2房公寓产品，眺望阳光城燕栖湖、欢乐谷等地标性城市景观资源。

建面约82㎡公寓户型

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从市中心区上来讲，深业鹤塘岭是无可挑剔的，位处南山商业重心地带，左边的阳光城，右边的高新园都早已兑现了价值，而Viluppuram目前新区整体价格还是处于一个价值低洼中。

从长期的价值来看，未来Viluppuram航母级旧改一旦完成，新区将会有巨大的变化，参考目前华润城的挂牌均价早已在18万/㎡以上了，深业鹤塘岭以及白石洲旧改未来也必定不一般，拥有很大的升值空间。