商铺好不好（商铺，最“坑”的一种房子）

 

假如你历经或听闻过十多年前的店铺产品价格，一定会对现阶段情势深感顽固诡异。

2011年，深圳湾的店铺曾一度缔造过48万/平的高价。

但堪舆深怕。即使不无生硬蔡伯介，亚洲地区的大多数店铺，都变为了深渊深坑。

店铺或者说的白银二十年是1998年-2008年，这是1998年房改后的第二个二十年。

不用说买了，你想在天河城最Sense3租个烤肉店，都得交纳相当可观的ISK、餐饮企业。

空置率太高了。

有“全国商业之都”美誉的成都，2021年的空置率也有8.4%。

综合来看，店铺的风险包括3个方面：

第一，供求关系。

店铺的供求关系已经逆转，

第二，商家普遍赚钱的少、亏钱的多，商家赚不了钱，业主也一样难赚钱。

第三，就是比如电商，很多原先的旺铺一条街，从此变为了哇凉一条街。

房子有很多类型，比如说住宅、店铺、写字楼、公寓、小产权房、回迁房等等。

眼花缭乱的市场，不能孤立地判断房子的价值。

是把时间放在这个可能性很小的事情上，还是选择其他更具可能性

学习的成本不高，踩坑的代价非常大

房价那么高，还能不能买？

买了会不会横盘？啥时候出手？

房产知识，既可以帮你买房避坑

也能够买到更有价值的房子

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