深圳对小产权房的处理办法（本来就禁止买卖的深圳小产权房，应该反思的是何以至此）

 

六一假日后这天，深圳宝安区住建局正式发布了《有关明令禁止代理销售“小产权房”的通告》。

本周一（5月12日），财供销社最新消息称，从有关职能部门据介绍：“深圳市全区范围内都已做那个明确要求。”

虽然有著各式各样繁杂的发展史遗留下来不利因素，但如今，“深圳全区范围内都已做（明令禁止代理销售小产权房）那个明确要求”这种的命令，事实上而已两个本不如果再再次出现的“强调”犯罪行为。

另一面的管理工作、不管理工作、自身利益、除了苦衷，才如果是有关职能部门和消费民营企业急速深入探讨化解的难题和路径。

始终违规，始终存有

在深圳，深圳市非官方始终对内则表示，深圳不存有“小产权房”基本概念。

2016年，新任深圳市总体规划国土规划委党组书记核心成员、市查房地局常务副副主任、市总体规划农地稽查大队中队长的覃跃良，曾在拒绝接受新闻媒体专访时称过如此一来：

多年来，深圳房价被比喻为有三个房地产消费市场，那是货品房消费市场和小产权房消费市场，

“宁杀错，圣昂勒”，或许，信用风险早已被放于棋局以外。

消费市场的一般操作是，入手一两套，转手就卖掉，每套获利几十万元的实例并不少见。

不过，小产权房交易信用风险是始终存有的。

隐秘的角落？

烫手的山芋。

撇开交易来说，深圳的小产权房比例相较于国内其他城市，从来都不是什么隐秘的角落。

这如果是两个十年前的网传数据——据统计，截至2011年底，深圳小产权房违规建筑达到37.94万栋，建筑面积达4.05亿平方米，是深圳市总建筑面积的49.27%。

意味着，深圳现有住房体系中，有46.85%的比例为小产权房。

深圳非官方对小产权房的调子始终都很明确——不会转正。

有专家曾指出，当小产权房已占到这座城市住宅消费市场50％的份额，简单的合法化和非合法化，都会对深圳住宅消费市场造成“不可承受之重”。