评测｜张茂荣

房地产争论化解研究者、滕昭辩护律师项目组/粤湾辩护律师国联 执行官辩护律师

萨温齐：关键性疑难杂症繁杂房地产刑事案件

深圳市住建局非官方统计数据表明，截止2020年末，全区住房总额约1082万台（间），当中：

② 货品住宅：189万台；

③ 轻工业学生宿舍：183万台；

④ 公寓楼等其它住房：97万台；

⑤ 基层单位自有房：55万台 。

⑥ 保证房：51万台。

乐有家研究中心统计数据表明，深圳人口中：

① 两套及以内货品房5.3Bazas，占比0.2%；

③ 两套货品房143.5Bazas，占比6.5%；

④ 公寓楼约82Bazas，占比3.7%；

⑤ 保证房约100Bazas，占比4.5%；

⑥小产权、基层单位自有房或无房约1850Bazas，占比84%！

1、在深圳，有一半以内的人都是居住在“小产权”房里面的；

2、无论是过去还是现在，小产权房都承载着大量来深建设者的居住需求，之于深圳的高速发展有着不可磨灭的贡献！

如此大的体量，如何处理是对深圳市政府执政智慧的考验，遗憾的是目前政府基本是一刀切，全面否定：

买绿本房遇“城市更新”，如何强制原业主注销产证？

深圳到底有啥包住房？有啥“小产权房”？｜附：深圳房产群体示意图