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深圳小产权房建筑物达至38aquatic,占地面积高达4多万千瓦,是深圳市总占地面积的49.3%,因此相关小产权房的处置、预览、征地补偿金等经济政策,部领该文单厢引发社会风气很大高度关注,牵涉几一百万物业公司,过一百万人国计民生。
◆ 那时深圳农地产业发展内部空间愈来愈小
◆ 老城改建的本质性,提供更多卫星城先期产业发展的农地此基础
◆ 深圳小产权房的覆盖范围
分成四种型态,主要包括旧区、旧工业园、老城区。
◆ 相关征地业务流程
1、确认征地覆盖范围。
2、当晚成立征地服务部。
3、注册登记房屋重要信息。
4、征地索赔细节及赔付标准协商。
◆ 深圳小产权房征地会如何索赔?
◆ 征地款索赔受益人是谁?
房屋所有者(本村村民),购买小产权房的小物业公司。
案例一:白石洲旧改征地索赔方案
征地补偿金物业公司共分成四种类型:
2、老祖屋,指建成30年以上的单层或砖瓦房,征地比例1:3.5,可选住宅或公寓。
白石洲脱胎换骨,高科技产业园区为主
案例二:2018年深圳观澜街道沙四蚝四旧改拆除索赔。
2.厂房置换:按占地面积2:1比例置换住宅或公寓。
深圳小产权房的补贴补偿金条例有以下四个方面