罗湖小产权房在售楼盘（罗湖小产权房可靠吗?）小产权、商务公寓、公租房等能申请公办吗？，

 

每月预备小一升学金属材料时，更让人郁闷的是住房金属材料。它提出申请民办的必不可少金属材料，最少须要房产证、出租凭据、特定住房金属材料当中一类。

当中，特定住房

与此同时除了父辈房、小产权房等，它不属于经济政策中明确规定的特定住房，但其这类是较为特定的房产类别。

详尽说呵呵深圳各乡镇特定住房断定金属材料具体内容明确要求

告诫：在深圳升学，住房金属材料十分关键，每一区对升学房产明确要求大相同，幼升小君对深圳10区升学房产明确要求展开了汇整。

一、文锦渡区

01 军产房：

02 基层单位自建房、筹资房：开具购房合约和退款凭据。

03 自建房：提供更多“二证那哥”或控股公司（或街道社区服务站）开具的房产断定金属材料。

04 商务人士公寓楼：

05 基层单位职工（集体）宿舍：父母应为基层单位正式员工并由所在基层单位缴纳社保，住房应当为所在基层单位所有并提供更多产权断定，在本市没有其他住宅房产并在该宿舍实际居住（网格登记连续满一年以上）。

文锦渡区未明确父辈（祖父母/外祖父母）房为特定住房，但父辈房属于较为特定的情况。居住在文锦渡父辈房（祖父母、外祖父母）的，适龄儿童及父母须和父辈在同一个户口簿并实际居住，且父母在本市没有住宅类房产。

特定住房也是要严查实际居住的，一旦核实未实际居住，民办学位会被取消。

二、福田区

01 军产房：提供更多住房军产证或军产房所属部门开具的购房断定（附退款凭据），及辖区街道社区服务站开具的实际居住断定。

开具购房合约和交款收据，并由辖区街道社区服务站开具住房断定金属材料、实际居住断定。

03 自建房：提供更多辖区街道办或街道社区服务站开具的住房断定金属材料、实际居住断定。

04 原住居民祖屋：

05 商务人士公寓楼：提供更多房产证（不动产登记证）及辖区街道社区服务站开具的实际居住断定。

06 基层单位宿舍：

分配给基层单位再转租给员工的牌庄房、人才房等视为基层单位宿舍。

07 父辈房：购房，且祖孙三代户口均在该房产。

告诫：特定住房也是要严查实际居住的，一旦核实未实际居住，民办学位会被取消。

三、南山区

02 军产房：提供更多住房军产证或军产房所属部门开具的断定，以及街道社区服务站开具的居住信息断定。

03 基层单位自建房：

04 基层单位集体宿舍：

与此同时家长提供更多基层单位为其缴纳社保的断定 、基层单位分房断定、街道社区开具的居住信息登记断定及父母缴纳水电费的断定，居住年限以截止到网上报名开始前父母连续缴纳房屋水电费发票的时间为准。

05 父辈房：同一个户口簿上时，按“购房”类填写；

户口不在同一个户口簿

四、宝安区

01 本地原住居民的祖屋：

提供更多与住房主管部门签订的购房合约或房产证。

03 企业人才住房：提供更多住房主管部门的备案文件、购房企业与人才签订的出租合约、劳动聘用合约和企业用户为该员工打印的社保清单。

04 保障性住房：

05 军产房：提供更多住房军产证或军产房所属部门开具的断定，以及辖区居委会开具的实际居住断定。

06 筹资房：开具购房收据和有效合约，并提供更多辖区居委会开具的实际居住断定。

提供更多街道开具的历史遗留违法建筑普查申报回执和街道社区服务站开具的自建房断定。

08 集体宿舍：

（1）基层单位与该员工签订的合法有效的劳动合约；

（2）基层单位为该员工购买社保的断定即员工的社会保障卡和社保清单；

（4）加盖基层单位公章和辖区居委会公章的集体宿舍断定（入住时间不得早于入职时间）。

附部分金属材料断定样表↓

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五、龙岗区

应由辖区居委会开具相应断定金属材料。

02 军产房：提供更多住房军产证或军产房所属部门开具的断定，以及辖区居委会开具的实际居住断定。

03 筹资房：开具购房收据或合约，并由辖区居委会开具住房断定金属材料。

应提供更多辖区街道办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的断定金属材料。

05 集体宿舍：所住集体宿舍应属合法住房且取得房产证。适龄儿童父母提供更多有效房产断定、所在工作基层单位断定及同地址人口居住登记信息。

如果使用父辈商品房，该房屋只能用于其一个子女的孩子提出申请学位。该适龄儿童应与祖父母或外祖父母在同一户口本上或提供更多关系断定金属材料。

附部分金属材料断定样表↓

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六、龙华区

提供更多父母、祖父母、外祖父母或法定监护人在龙华区的《股权证》或所在股份合作公司及街道社区服务站断定、房屋合法有效断定。

02 安居型住房：

（2）安居型商品房：提供更多购房合约或房产证或不动产权证。（如属企业型人才房的，还须要提供更多个人与基层单位签订的小合约，所属企业需将住户信息到住建部门展开备案）

03 军产房：

04 筹资房：

05自建房：

06 小产权房：提供更多购买合约断定金属材料，以及父母（或监护人）一方的《内地居民采集表》，此小产权房和《内地居民采集表》的地址必须一致。

07 集体宿舍：

（2）基层单位为该父母（或监护人）一方购买社保的断定即员工的社会保障卡；

08 父辈房：

七、盐田区

01 原居民祖屋和父辈房：提供更多街道社区服务站开具的《内地居民采集表》。

02 军产房：提供更多住房军产证或军产房所属部门开具的断定。

03 筹资房：

04 自建房屋：提供更多辖区街道办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的断定金属材料。

05 廉租房、牌庄房等保障性住房：提供更多盐田区保障性住房管理中心开具的断定金属材料。

06 集体宿舍：

八、坪山区

提供更多合法产权断定，若无法提供更多则须要（1）控股公司股份证；（2）由控股公司开具的祖屋断定；（3）最少提供更多该房屋升学当年2、3、4月份的水费或电费缴费单据。

02 军产房：

03 集体宿舍：适龄儿童父母（或法定监护人）须与该宿舍权利人或承租人（即雇主）具有雇佣关系并提供更多以下金属材料：

（3）雇主为适龄儿童的父母（或法定监护人）购买社保的相关断定，即社保卡和社保清单。

（4）雇主和居委会开具的适龄儿童的父母（或法定监护人）居住在该宿舍的住房断定。

满1年。

04 筹资房、统建楼：应开具购房收据或合约，并提供更多街道社区服务站开具的住房断定金属材料。

05 自建房：

06 回迁房：需提供更多原回迁房户主与房地产开发商签订的相关合约或凭据。

07 父辈房：

九、光明区

01 祖屋：提供更多辖区居委会开具的断定金属材料。

提供更多与筹资基层单位签订的购房合约或收据，并由辖区居委会开具断定。

03 自建房：取得《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执》，并由辖区居委会开具断定。

04 集体宿舍：

05 父辈房：满一年

十、大鹏新区

01 父辈房：如果产权人不是父母，是祖父母/外祖父母，则孩子须与祖父母/外祖父母在同一户口本上，或提供更多所在街道社区服务站开具的亲属关系断定。

02 公共出租房：

03 人才住房：提供更多购房合约或与住建部门（或人才住房专营机构）签订的保障性住房出租合约。

04 原村民祖屋（含原住民拆迁安置房、自建房）：

05 军产房：提供更多住房军产证或军产房所属部门开具的断定，以及辖区居委会开具的实际居住断定。

06 集体宿舍：

a.该宿舍属于雇主所有的房产证、不动产权登记证或出租合约、人口居住登记信息（内地居民采集表）等断定金属材料（验原件，收复印件）；

c.雇主和居委会开具的适龄儿童父母在该宿舍的居住断定（集体宿舍断定）。

07 统建楼、筹资房：

08 自建房屋：应提供更多辖区办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的断定金属材料或报建手续回执。

除提供更多合法断定金属材料外，还应提供更多国土部门开具的不动产信息查询结果单，断定该商务人士公寓楼为父母或其他监护人的市内唯一住房。

以上是各乡镇特定住房的金属材料明确要求了，家长们可以对应查看自己辖区的具体内容情况。