光明小产权房出售新房价格（光明塘家小产权房）

 

光明塘家小产权房是在现代城市化进程中新兴的一种住房形式。它是指在城市的非法建筑物之中的一种小规模社区住宅，其特点是产权短期、流动性强，价格较为低廉。在城市化进程加速的今天，光明塘家小产权房的发展势头也在逐渐扩大。

光明塘家小产权房是城市村庄的产物。由于城市化进程的加速，城市村庄不断向城市扩张，原本在农村中的土地和房产被逐渐转变为城市化建设用地。在此过程中，大量的非法修建房屋和城市村庄的过渡建设成为了一种趋势和实际需求。在城市化进程的推动下，光明塘家小产权房迅猛地发展起来，成为了当前城市住房市场的新生代住房。

光明塘家小产权房的特点主要表现在以下几点：首先，它是基于非法建筑而建立的。其次，产权具有短期性和流动性。往往在购买时仅能获得小产权证，其产权期仅在10年内。在这10年期间，产权持有人可以将房屋出租、转让赚取收益，但其产权也随之流转，方便性非常高。再次，价格低廉。由于房屋的基础建设不合规范化要求，而且存在一定的风险和隐患，导致其价值较少。最后，小产权房所处的地理位置往往重要性不高，通常是城市的一些较为偏远的区域。

面对这样一种新兴住房形式，政府部门对光明塘家小产权房的发展持有着复杂的态度。针对其违法性质，一些地方曾经尝试强制拆除，尤其是在城市规划改革的初期。然而，随着城市化进程的加速，一些大城市的市区也出现了光明塘家小产权房的现象，制止、拆除的难度也逐渐加大。政府部门逐渐找到了一些合法化途径，将其转变为合法产权房，使其可以像普通住房一样买卖、租赁和交易。

光明塘家小产权房的出现对于城市的住房建设带来了新的变革。尽管它存在着一定的非法性和买卖风险，但其低廉价格、满足市场需求的魅力不容忽视。未来它可以在更多的领域得到拓展，成为一种新的可持续发展形式。