深圳小产权房价格走势分析（深圳小产权房价格上涨 高出市场房价20%以上）

近年来，深圳的房价一路飙升，许多人一直在寻找能够满足自己需求的房产。在这种情况下，深圳小产权房逐渐成为了一种备受关注的投资房产选择。

小产权房指的是在规划时未被纳入城市土地规划管理的房产，即在规划时未被授权出售的房产，具有的不动产权证是“其他权利证”。在深圳，小产权房是一种稀缺资源，且价格相对便宜，所以一直受到购房者的追捧。

然而，在近期，深圳小产权房的价格开始出现上涨的趋势，不仅仅是二手小产权房，就连新楼盘的小产权房价格也在不断上涨。具体而言，在经过多方面调查后，我们发现，目前深圳小产权房的价格已经高出市场房价20%以上。这也就意味着，如果你想要购买一套深圳小产权房，需要付出更高的价格。

那么，为什么深圳小产权房价格会上涨呢？经过分析，主要有以下几个原因：

首先，随着深圳房价的不断上涨，深圳房地产市场愈发火爆，需求量大，供应不足。这也导致小产权房的供应进一步紧张，推高了小产权房的售价。

其次，小产权房的地理位置的优劣对售价也有着很大的影响。在深圳，小产权房稀缺，且往往位于城市中心、交通便利、周边环境高档等优越位置，这也决定了小产权房的售价高于市场房价。

最后，随着市场对小产权房的认知度的提高，更多的人意识到小产权房比一般房产更具有投资价值，在一定程度上也成为了小产权房价格上涨的推手。

总之，面对深圳小产权房价格的上涨趋势，购买者需要对市场进行深入的分析，根据自身资金情况和使用需求做出相应的决策。对于那些想要在深圳买房的人来说，小产权房已经成为了不可忽视的一种选择。如果你有足够的资金，不妨考虑一下深圳小产权房，相信它一定会带来不错的投资回报。