深圳福田区房子价格租房(深圳福田区房价统计及租房攻略)

摘要：深圳福田区作为深圳市中心区域之一，一直以来都是热门的房地产市场。本文将介绍福田区房价的统计信息并提供相关租房攻略，以帮助读者更好地了解福田区的房地产市场。

一、福田区房价概述

福田区是深圳市中心城区之一，拥有良好的交通、完善的基础设施和丰富的文化资源。由于地理位置和城市规划的优势，福田区的房产市场一直以来都非常火热。

按照市场统计数据，福田区房价在2019年的平均价格为人民币6.5万/平米，而在2020年的平均价格则为人民币7.6万/平米。可以看出，福田区房价一直都在快速上涨。

其中，福田区的商住类房产价格较高，而租金也相应较高。而福田区的住宅房产价格虽然也高，但随着城市新区的不断扩大，未来还有可能出现调整。

二、租房攻略一：选择合适的地点

在选择福田区的房子时，地理位置非常重要。福田中心区域的房价较高，而周边的福田保税区、皇岗口岸等地房价有所下降。因此，有一定的预算限制的租房者可以考虑在福田中心区以外的地方寻找房子。

另外，福田区的交通还是比较便利的，特别是福田保税区和福田口岸附近的房子，可以乘坐地铁前往其他地方。

三、租房攻略二：注意房屋质量与维护

福田区的房价相对较高，但也有一些房子质量较差，存在一些问题。因此，在选择租房房屋时，一定要对房屋的质量进行仔细的检查。一些老房子可能存在的问题包括漏水、电路老化等等，需要提前了解。

此外，房屋维护问题也需要注意。尤其是租房子时，需要与房东进行沟通，明确房租包含哪些维护责任。

四、租房攻略三：集中供暖

在中国南方城市，冬天有时候会比较寒冷。因此，在福田区租房时，最好选择有集中供暖系统的房子。尤其是那些面积比较大的房子，使用电暖器等方式来加热，运行费用会很高。

五、结论

总的来说，福田区的房价一直都比较高，但也是一款相对稳健的投资。租房攻略方面，选择地点、注意房屋质量与维护、选择集中供暖房子等，都是需要在租房过程中仔细考虑的因素。

最后，租房者需要根据自己的财务预算和生活需求，在福田区的房地产市场上做好选择。