深圳小产权房-王凌枫(深圳小产权房大全)

小产权房成为现代房产管理的一个重点，而且各地都有同样的问题存在。对广大的小产权业主来说，如何通过依法的程序，获得最终的产权保护，是关注的重点。在国家相关小产权政策管理不断出台过程中，推进各地规范化小产权房管理，将成为一个大的趋势。深圳小产权房的管理实践，紧跟政策之需，也面临推出全新的政策，至于部分业主期待的不动产证，将在面临分类改制政策推进的过程中，迎来很好的机会。

小产权房的业主，希望可以变成大产权，才能获得不动产证，依法享受大产权政策，得到依法保护。而深圳小产权房的分类管理政策一旦出台，面对复杂的产权现状，将针对不同的情况，出台不同的针对性政策。对于拥有建设用地基础的小产权房源，采用增收税费的方式，补齐相关手续，归口入不动产管理。这种处理方式，将为大多数有建设用地基础的小产权房用户提供法律的保证，同时产生补齐手续的相关税费，是对广大业主来说，应该必须面对的要求。补齐相关税费，是办理不动产证的必要条件。

国家关于小产权的相关管理实践，有更多规范严格的要求，而如何解决小产权问题，即有个性问题的特点，也存在相关问题如何解决符合现实情况的特色。从目前深圳小产权房的管理推进现状来看，分类管理的模式，将是解决小产权问题的很好方法。行业的专家对此也有预测，部分用户将在小产权房的实际改革过程中，获得不动产证，这并不是梦想，但是不同的小产权房，会有不同的政策，主要看具体的土地性质等背景因素。分类管理将出细责，其中补齐税费的标准，将与原房产资源的土地相关政策直接相关，会成为主要的影响。

深圳小产权房的总量较大，所以政策管理的政策，将更严格细化，特别是在小产权房源的分类资源对比过程中，如何才能充分体现真正的分类，主要看的就是房产资源的现状与土地性质，当年建设用地的土地手续与是否符合建设用等基本情况。目前来看，以专业规范作为基础的新一代小

产权房管理政策，必将在保护更多大众利益的基础上，充分考虑国家土地资源本身的特点，推进有效改革，确保依法依规使用。

小产权用户想要获得大产权的不动产证书，这是目前房产事业管理的一个重点。而相继推出管理政策，必将在法律层面得以规范。深圳小产权房分类管理的政策出台，将在未来影响很多小产权业主的实际使用。特别是借现实的小产权房业主们的期待，对部分符合建设用地的项目，提供补齐税费等方式的办理不动产证的政策，将作为改进房产乱象的重要举措，并且是未来几年小产权房管理当中，一个重要的目标和任务。

文章作者:王凌枫 发布时间：2024年08月18日