华为是松山湖及东莞房价的推手吗？以及东莞目前的限购政策！昔日的东莞，给全东莞_工厂

那么，华为是松山湖及东莞房价的推手吗？网友们对于这个问题还是有争议的。不可否认的是，没有华为，就没有松山湖的今天。 我们应该从更大的视角去探究东莞房价上涨的原因，从而为我们今后的投资找准方向。

1、产业经济

松山湖自华为迁入之后，承接了不少深圳企业的外溢环节，比如中集、大疆都有生产线放到松山湖。深圳企业带来产能，也带来了住房需求。

2、莞深地铁对接效应

东莞地铁1号线预计2024年开通，深圳地铁6号线今年通房，这两条地铁将会连接起来，未来松山湖坐地铁北上可以到达鸿福路商圈、鸿福路口商圈、华南摩商圈，南下可以到深圳北站、深科技馆、市民中心等中心城区，交通优势一目了然。

3、大湾区价值

为了弥补粤港澳大湾区作为科技湾区在理论研究、原创科技上的短板，将光明科学城和松山湖科学城结合，将是深圳综合性国家科学中心的最重要节点。

松山湖的地位只放在东莞或莞深层面来看都是不够的，粤港澳大湾区的基础力量，才是松山湖的终极价值。 不过对于东莞房价的涨势，国家早已经盯上了，相关政策一波又一波，东莞目前的限购政策（截止2021年3月15日）：

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