东莞小产权房会不会占用商品房贷款名额，有钱就可以买吗？ 大多数人买东莞小产权房_商品房

伴随着我国城市化进程的发展，越来越多的人进入各个城市，城市对住房的需求也越来越大。城市里有条件的原住民就在自己的土地上建东莞小产权房，简单的街道办等部门报批后即可建设，也有外来业主从村委和原居民手中购买土地，建造小产权房，然后把东莞小产权房卖给外来人口等。

东莞小产权房的价格界定一般都是按当地商品房

东莞的小产权房不占商品房的份额，以后有钱了再买商品房也没有什么影响，小产权房在住了几年之后转手卖掉，同样可以升值，而且手续简单，变现快。 　象深圳的东莞这样以外来人口为主的城市，小产权房可谓遍地都是，规模巨大，有超过百万的人选择小产权房，或者自主投资。

而在这类小产权房市场成熟的城市，政府也已默认小产权房，对城市更新遇到的小产权房拆迁补偿等也有了完整的规定，或以房抵债，或以现金抵债，让小产权房业主更放心。

小常识： 小产权房毕竟不像商品房那样编制，楼盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手楼盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个楼盘，那么你根本无法知道，而因此措施最适合自己楼盘，51优选房专注深圳和东莞小产权房，期待您的关注。