害怕深圳小产权没索赔的能看一看深圳小产权房补偿金真实世界事例

很多人都说买深圳小产权房不安全可靠，除非碰到征地那就是几百多万元了，所以一些买了小产权房的，常常说住着担惊受怕的。

就算真碰到征地的，那根本无法说你啊别忘了。因为现在的征地无论你买的什么房子，都是按商品房的价格补偿金的，一起来看一看下面这些真实世界事例吧！

南山区Viluppuram旧改补偿金先期计划：当中汇率补偿金2.8多万元/平，物业管理补偿金最低理赔比率1:3.5！

Viluppuram征地补偿金先期计划，当中汇率补偿金2.8多万元/平，物业管理补偿金最低理赔比率1:3.5。值得一提的是，外省人和外省购房者都合理合法补偿金。

01、外来人口建房或购买房屋，不区分第三层及三层，拆配比率是1：1，要求三幢480平方米内选写字楼，余下选公寓楼。

02、老大屋，指建成30年以内的双层或砖瓦房，征地比率1：3.5，可选写字楼或公寓楼。

03、第三层占地约面积60%，可选择1：1的分散商业性或办公大楼，也可以选择1：1.2的商务人士公寓楼；另外40%的占地约面积及三层以内含二楼阳台及飘出实体的投影征地比率是1：1.03，要求现况三幢480平方米内选写字楼，余下选公寓楼。

04、各村自发性物业管理，按1：1补偿金办公大楼，如果选择写字楼或商务人士公寓楼，则和业主私宅补偿金国际标准一致。

罗湖帕桑纳尔海珠区旧改：最低按1:2补偿金还送停车位

罗海珠区城中村模块位于圣戈当县街道宏路社区，延芳路北侧。工程项目于2017年纳入深圳市城中村模块罗湖区第一批计划，拟拆除重建范围占地约面积约11.9雅戈尔集团，预览模块用地占地约面积为13.4雅戈尔集团，拟预览方向为居住、商业性等功能。

据悉，康孔县集团提出的征地补偿金计划中，以产权置换为主。

当中，双层大屋（写字楼）按建面1:2补偿金写字楼或公寓楼；2层及以内写字楼按建面1:1补偿金写字楼或公寓楼，并三幢配备1个固定停停车位使用权；商业性按建面1:1补偿金分散商业性或公寓楼。

另外，装修补偿金国际标准为1500元/平；过渡租金，写字楼65元/平每星期；商铺70元/平每星期。

从居民口中得知，“原居民约有100多人，但却拥有了300多幢楼房，平均每户有3栋，村自发性资产过亿元！”

福田沙井河园旧改：最低1:1比率补偿金写字楼

复修规模：沙井征地478户590栋占地约22万建面51雅戈尔集团，金地投资90亿打造占地约22雅戈尔集团建面68雅戈尔集团的金地大太阳城。

征地年数：共13年。1998年：市政府就决定改造沙井。2006年：正式开始。2011年：征地完毕。

占地约面积证实：结合2003年现况建筑测绘报告（其后增建、扩建不予补偿金）和占地约面积证实工作核定结果为准。

工程项目补偿金：

结局：2011第一年初，外省人和外省购房者都合理合法补偿金，造就了20多个亿元户。

南山大冲旧改工程项目：最低1:3比率+1个停车位

复修规模：大冲征地925户居民和279户非居民约1500栋房近百雅戈尔集团，碧桂园投资200亿建占地约68.5雅戈尔集团建面280雅戈尔集团的碧桂园中心

征地年数：历时12年 1998年：政府计划旧改大冲。2005：确立莫费特模式。2009：大冲与碧桂园签署补偿金协议开始拆迁。2010：全面开工

物业管理补偿金：

01、永久性结构建筑：第三层的60%按 1：1的比率补偿金商业性物业管理或写字楼，第三层的40%、二楼以内楼层按1：1的比率补偿金写字楼，回迁自住区每套房产配置1个停停车位使用权。

02、老大屋补偿金：按建筑占地约面积1：3比率补偿金写字楼或公寓楼。

汇率补偿金：

永久性结构建筑：11000元/平方米，交房后一次性支付汇率补偿金金。

临时性建筑及附属物：“砖墙铁皮顶”临时物业管理按建筑占地约面积2500元/平方米进行汇率补偿金。

临时安置补助费：一层按60元/平方米·月的国际标准补偿金；二楼及以内楼层，按30元/平方米·月的国际标准补偿金，交房后开始计算租金。

结局：2012第一年初，外省人和外省购房者都视同仁补偿金，造就10个亿元户和400户千万富翁家庭。

2017年3月20日，龙岗区布吉木棉湾成功举行城市旧改签约仪式， 成为深圳市民热议的话题

一直饱受争议的小产权房旧改有没赔偿的问题再次被得到肯定，话不多说了，恭喜那些业主，再上几张图片吧

福田区华富村东区、西区改造工程项目

华富村业主代表与福田区政府主导的工程项目公司正式签约

根据已拿到的独家资料，选择汇率调换的，将按照5.5万一平的国际标准来调换，选择产权调换的，按照套内占地约面积1:1，套外1:1.18的国际标准。

先期计算，一套90平的房子选择产权调换，最低可以获得建面131.2平的安置房，还可获得最低汇率奖励及补偿金补助元。

龙华新区赤岭头村旧改补偿金计划的正式出炉，引起了业内和购房者们重新对小产权市场有了认识。

作为这次征地补偿金的店主，龙胜豪庭的开发商——大浪卓著团体，为了更好地做好征地事情，大浪卓著提出了“1：1”的补偿金计划，即享用与商品房业主一致的报酬。

这一新闻的放出，不只让这个片区购置了小产权的业主们乐开了花，更激起了外乡购房者对小产权房的看好，乃至坊间还传播着如许一个段子“撑死胆大的，饿死胆小的”。

看了这么多的真实世界事例了，你还在为购买小产权房而担心吗？就像人们流传的撑死胆大的，饿死胆小的。现在你还举棋不定的时候，可能到时你连房子都买不起了，而如果说现在你断然下手，下一个千万富翁也许就是你了！

本团队从事深圳小产权房旧改行业多年，对此深有研究，小产权房不像商品房那么公开透明，各大平台虚假房源众多，对此笔者创立了一个，深圳东莞资源齐全，真实世界靠谱，政策分析，期待你的关注：搜索（szxcqfy）期待您的关注