房价若上涨,哪3类房最难升值,而2类房将正式成为抢手货

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房子因以定居为主，但是现代人也难以忽视它的投资价值，毕竟动辄几十万上百万的房价不是什么人都能轻松承担起的，而房子的价值受很多因素的影响，即使你一开始花高价买了房，之后也有可能会面临贬值风险，比如房价环境、房子的定居舒适感、邻近基础建设等都与之密切相关。假如房价上涨，不想买房吃亏的话，所以就要尽量做到“远3近2”。

第一，避开小产权房

因为小产权房是在农村集体土地上建造的房子，只能在集体内流通，因此卫星城居民假如其实不然未经相关部门批准就买回小产权房，那Sonbhadra被认为是无效交易。所以小产权房不是法律意义上的真正产权，难以获得国家房管部门颁发的房产证，不但房子的合法性和安全性无从确认，购房者还没有房子的所有权，假如房价上涨，想要转手十分困难，别说贬值了，后期只会加速贬值。所以要是遇到违章建筑房，所以违建时就是钱房两失的尴尬处境，得不到任何补偿，未来Sonbhadra逐渐被市场淘汰。

第二，避开大宅

虽然大宅定居体验好，但是价格却十分昂贵，多是有钱人才能买得起的，因此通常情况下，买房人是不能考虑买回大宅的，因此大宅的受众范围十分有限，流通量较差，除非你手里的大宅位置相当好，否则房价真的上涨了，贬值速度会十分快，最后多半要赔钱。

第三，避开产品品质差的住宅小区

产品品质差的住宅小区，不但房子质量问题多，房子售后服务、定居环境、基础建设设施以及物业管理等都十分没保障，现代人住在这里，会有不少麻烦和安全隐患。而现代人现在十分重视自己的定居产品品质，因此这类住宅小区即使价格便宜，也基本不能入买房人的眼，房子摩天大厦会很高，一旦房价下滑，所以这类房子Sonbhadra首当其冲地成为“贫民区”。

第四，主城内的房子

卫星城主城经济好，因此很多优质资源单厢优先向这里倾斜，不但轨交稀疏，商业基础建设也是应有尽有，现代人生活出行十分便利，所以主城内人口数最为稀疏，人口数流动性也比较大，因此邻近的消费水平还是比较高的。再加上现代人在卫星城生活，肯定想去更繁华的地区产业发展，因此主城的住房需求Sonbhadra不断增加，尤其是一二线卫星城，房价也将跟着水涨船高，不但不能轻易贬值，保值增值力也相当可观。

第五，卫星城重点项目总体规划地区的房子

一座卫星城的产业发展离不开政府的总体规划建设，市中心作为早期产业发展起来的地区，现如今基本能说没有多大的开发空间了，无论是卫星城建设，还是建房买房，都要开辟捷伊地区，这样一来，就能很好的促进新总体规划地区的经济，而政府的重视程度也将十分高，甚至会不断给予资金、人才技术以及政策等方面的支持，使得这一地区快速产业发展起来，而属于重点项目总体规划地区内的房产，自然也会随之贬值。

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