在深圳工作的80后与90后买小产权房主要考虑哪些购房因素？【小产权房-深圳小产权房】

现代社会生产力的主要力量是80后与90后，不管是80后还是90后，每一个人都有一个梦想，那就是在自己生活的城市拥有一套属于自己的房子，但是现在的房价高涨，尤其是在深圳这样的一线城市，房价更是我们普通上班族高不可攀的，这样的情况下我们要怎么才能拥有属于自己的家呢？所以，我们只能退而求其次，选择深圳小产权房。那么在购买深圳小产权房的时候应该注意哪些呢？

1、买房前要清理自己现有的“现金流”，包括存款、现金及投资用的资金。在“现金流”的基础上，考虑付款条件和可用的首付款金额来考虑所购买的房子的总价值。　　

2、买房的时候不用考虑一定要是在上班的附近周边，只需要考虑交通是否便利就可以了，比如说现在地铁11号线开通了，在房公庙上班的，你住在沙井也是非常方便的。因为11号线的开通，现在沙井小产权房价格也是上涨了不少，资金允许的情况下，早入手为妙。

3、如果已经结婚了，家里有了小孩的，建议选择三个房间是比较合适，一个可以用作书房，一个可以作为儿童房，实用性较强。假如在经济宽裕的情况下，或等到经济宽裕后，再买更大一些的房子。　　

4、要考虑教育因素。现在买的房子大多是期房，一年以上的时间才能住进去，到时候就要考虑结婚、生孩子了。因此，90后必须在幼儿园、小学附近买房。　　

5、计算家庭购买后的收入和支出。在计算时，收入应集中于固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等。费用包括物业管理费、水电费、电话费、正常生活费用、娱乐和教育费用、父母的医疗费。

6、房龄的选择，一般来说，房子的年龄越大，房子的保值率就越低。如果考虑以后再出手转让的话，最好的选择就是尽量选择房龄较低的房子。

综上所述，80后与90后上班族要想在深圳定居下来，最理想的选择就是购买深圳小产权房，而由于地铁等交通工具的发展，在偏远地区购买小产权房无疑是在深圳上班的80后与90后的最佳选择，比如说沙井小产权房、福永小产权房、龙华小产权房等，都是他们最佳的购房选择。这里深圳小产权房小编给大家推荐一下沙井小产权房，因为沙井小产权房有着以下的一些优势：

1、可购买多套

2、价格相对较低

3、交通便利

4、规划合理

5、有专门的物业管理