小产权房征地是不是索赔__chan_

贝唐权房征地是不是索赔？

特别针对行业服务项目这么十多年，贝唐权房的疑点常常不断涌现，急速的没人疑点，急速的答疑。上面重新整理许多时常碰到的难题来做个单纯答疑。

1.什么是贝唐权房，贝唐权房是不是进行买卖。

没独立红本的房子统称贝唐权房，其中包括：居民自有的贫困户房，集资房，乡中央政府统建房，军产权房，以及自发性截叶本用地、截叶本商业用地等建筑 辩护律师见证进行进行买卖，（所有合约内容基本一致）

2.贝唐权房有没法律条文保证，合约有无法律条文效应。根据法律条文规定，在农村自发性所有的宅基地和自发性建设用地上，贫困户能自行经营，而且贫困户自有的住房也是能进行进行买卖的。正式因为政策法律条文规定中存有很多模糊不清的地方，才导致了各地贝唐权房建设的泛滥，在不合法与非法之间给贝唐权房留下了一个擦边球的空间。贝唐权房进行买卖就像我们做生意那样，进行买卖公正，愿买愿卖，白纸黑字签订合约。难道同样是不合法的贝唐权房的合约法律条文就区别对待吗？法律条文的公正公正何在？3.贝唐权房的索赔标准、以及索赔业务流程还是要看一下，之前有篇文章我也发表过

目前索赔是按照市场比率1:1.3。索赔分为3步赔，一是土地，二是店铺，三是写字楼，落实到一对一分开索赔。土地的所有所有权是老板，店铺是所有权是一楼开超市的，写字楼是每两套购买的物业公司。中央政府或地产商的征地业务流程

（1）.中央政府或地产商要在征地范围内设立征地服务项目部，贴出征地公示

（2）.征地办工作人员与该地区每一位屋主洽谈征地索赔事宜，主要是特别针对索赔数额难题，这里能看出，只要不是属于违章建筑的征地，都是有索赔，只不过索赔标准会有不同。

（3）.当该地区同意征地并在征地补偿协定上签字的物业公司数量达到相应比率之后，中央政府或地产商才能动工拆除。旧侯晓春的是加速、相对平稳促进旧改项目。越多物业公司登记愿意公开征集，旧改速度则越快。现在旧改第一步是意向公开征集，贝唐权房物业公司拿着他们的购房合约，带上他们的身份证，本人亲自去旧改服务项目部签意向公开征集协定。索赔都是会移去每个贝唐权物业公司的手里。不用担心只索赔给原房东或原居民，房子他已经买下你了，是签70年所有权，只要年限没到，你都有权利获得索赔。

从旧改主导方出发，他们的意向是要加速，相对平稳的促进旧改，也不希望搞许多推诿打架的事影响进度。4.贝唐权房会不会一房多卖

一手贝唐权房根本不存有这个难题，整幢或者整个写字楼小区都是地产商的，一个新盘上千万甚至上亿销售数额，地产商没必要为了两套房多买下几个人把他们整个新盘名声搞装好。对他来说是得不偿失。

一房多卖的难题至存有二手货私底下进行买卖，某些人为了省点会员费，私底下与物业公司进行买卖才会出现这样的难题。

是不是避免发生二手货房一房多卖？一般都是找个中间借款比如物业公司或者新盘地产商，买家把钱会给借款账户，等合约过完户没难题再由借款的汇款给商家!当心不要私底下与物业公司进行买卖，除非你对商家科东俄。5.贝唐权房是不是写字楼小区房更有保证些

洋房也罢，乡中央政府房也罢，写字楼小区形式的也罢，从本质上来说都是贝唐权房，人的心里都是那样，都喜欢找小型写字楼小区过着乡中央政府房，其实都是那样的，想买有保证的贝唐权房的朋友尽量找有留宿的，没人住在里面的房源基本都安全，没留宿的新盘就算是小型写字楼小区也可能有烦心事。说白了是看您兜里的钱够不够。当心不要好高骛远。法律条文，永远是受害者的靠山。我是辩护律师如有需要帮助，您能来电咨询详细为您答疑。辩护律师同