小产权房能买吗(什么是小产权房小产权房能买吗)小产权房能买吗?小产权一般是说集体土地上盖的房子,因为政策限制非该村集体经济组织成员不能购买,合同无效,所以叫小产权。
50年产权一般是指商业综合用地,工业用地,和70年的住宅用地相比,这些土地本来就不是用来居住的,但是因为住宅好卖,所以变更了土地用途,甚至变更了规划,通过一些违规的手法改成
住宅。
所以北京把这种房子叫“商改住”,上海叫“类住宅”。 目前的政策就是越来越紧,陆陆续续加入限购,甚至拆违,不办房产证,综合各种因素不太推荐买入。
现在的房地产形式就是居民加杠杆,鼓励你贷款上车但是不让你轻易下车,既然都不好下车了,买个这样的房子就可能更难下——买到手里如果你住不
习惯,很难卖出去。 可以买,不推荐买。