业主委员会解散了物业公司还在（老物业宣布退出又反悔称临时业委会不合法 小产权房小区能否成立业委会）没有业委会,前期物业服务，

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6月13日刚正式宣布要求关门歇业，但6月25日又声称不划算了。7月1日后，陕西省旧城区锦海桃湾小区有三个物管子公司在服务项目。锦海桃湾小区老物管子公司称，小区临时性物管子公司设立不不合法，更改新物管的决议案不不合法。

物业子公司：小区多数居民一致同意更改物管子公司

“因为小区存在众多难题和对立，经过大多数物业子公司一致同意，去年3月设立了临时性物管子公司。”7月3日下午10时，讲起小区为什么设立临时性物管子公司而非物管子公司事后，去年69岁的

据其称，锦海桃湾小区归属于旧区改建的小产权房，2010年前后已经开始留宿，共有672户，其中居民有40余户，其余均为购房居民。因多年来小区居民对物管服务项目有众多反感，在进行咨询相关方面后下定决心设立临时性物管子公司，临时性物管子公司设立后，强迫更改小区物管的居民达到了400余户。

字证实转交，并在6月13日贴出《布告》，指该物管子公司服务项目止年份为2019年6月30日，已经开始给已缴费物业子公司办理手续退物管费事项。小区临时性物管子公司也已经开始选任新物管，准备7月1日进场服务项目。

到了6月25日，无垠物管又贴出这份《报告书》，称临时性物管子公司不不合法，不能代表行使职权小区物业子公司大会的权利，因此婉拒选择退出。

7月1日，小区临时性物管子公司新选任的物管进场服务项目，老物管却婉拒选择退出，造成现在小区三个物管共同服务项目的戏码。

老物管子公司：业委会不合法设立以后继续提供服务项目

对已经正式宣布选择退出但接着又报告书不划算事后，7月3日下午11时，成都无垠物管管理有限子公司相关人士向北京青年报记者则表示，此前选择退出是因为小区报修太多，导致物管无法恒定运转。

该相关人士介绍，小区归属于旧区改建小区，包涵原居民居民，子公司是结城聘用的。在6月13日正式宣布选择退出后，就有很多居民反映，小区临时性物管子公司不符合《陕西省物管管理法规》相关物管子公司设立的程序法。如果该子公司在6月30日关门歇业，7月1日之后，小区将面临随处管理状态，小区里面的水、电、安全等一旦出现难题，将无任何单位来解决，会影响居民恒定生活。

该相关人士则表示，在进行咨询相关部门后，最后下定决心，在该小区物管子公司不合法设立以后，该小区物管依然由该子公司运转。

住建部门：小产权小区没物业子公司资格证书

不可能设立物管子公司

针对锦海桃湾小区临时性物管子公司是否不合法，7月3日下午，陕西省旧城区农村工作局相关工作人员介绍，该局此前负责旧区改建职能，锦海桃湾小区有居民来进行咨询物管子公司政策时，曾告知根据职能划分，该局没设立这种城改项目物管子公司的职能。

该工作人员则表示，目前这种小产权城改项目，小区居民应该设立家委会，去协助物管子公司管理好小区，服务项目好小区居民。

7月3日下午，陕西省住建局物管管理办公室相关工作人员介绍，从产权性质界定，这种小产权房的归属应该是村集体，而非购买者。因此，这种小产权小区没物业子公司资格证书，既然没物业子公司资格证书就不可能设立物管子公司。