房价飙升，深圳小产权房到底值不值？【小产权房-深圳小产权房】

房价飙升，深圳小产权房到底值不值？随着中国房价不断攀升，不少地方出现了小产权房，它最大的优势就是价钱便宜，相较于商品房来说，小产权房的价格要低30%~40%左右，很多人都开始考虑买小产权房，那么小产权房究竟值不值得买呢?我们从以下几点来分析：

　　中国经济迅速发展，城镇化建设不断推进，大量人口涌入城市，商品房市场供求严重失衡，导致城市房价飞速上涨，远远超出人们的收入水平，人们买不起房子，住房需求得不到满足。然而小产权房在建设过程中，可以省去基础建设以及市政建设等费用，节约了成本，所以小产权房的房价远低于商品房，于是人们开始考虑购买小产权房。

　　1、如今年轻人，毕业基本都是往大城市工作，极少数留到三四线城市发展，深圳市年轻的城市，包容的城市，每年上百万新人口涌入，住房需求大，但城市面积有限，逐渐形成，房子寸土寸金

　　2、深圳商品房限购政策，导致很多、有钱的人、想买商品房、没资格购买、又想在深圳安家定居、最后还是只能买小产权房、小产权房上几年已经不让建，市场需求量大，房子供不应求，导致市场价格不断增涨

　　3、万科等多个大型地产商、开始收购整栋房、开始旧改翻新、升级、酒店式公寓、做短租公寓、没没装修前单间租700左右、装修升级后、即租到1500左右、即租金提升近一倍、租金增加、房价不断增加、所以说现在深圳房已经真正寸土寸金、未来农民房价格会更贵

　　4、现在国家重点打造粤港澳大湾区、出发点要比城市规划、定位和香港接轨、预计5-10年逐渐形成、形成后房子会像香港一样、房子越来越贵、越来越小、未来房子更寸土寸金

　　小产权房不受国家保护，还有不小的安全隐患，甚至属于违规建设，所以，在这里还是要提醒想要买房的人，一定要小心谨慎，通过正规渠道，合理合法的购买房产，不要因为一时贪利和省钱，就轻易购买小产权房。

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