坪山恒大一期规划图（恒大再次变卖深圳资产，坪山正奇工业区旧改易主）

12月17日，坪山市中区圣埃蒂安德工业园城中村模块实行市场主体申报。

2021年8月2日，深圳市康芙汀堡房地产合作开发股份非常有限子公司取得《坪山地城中村和农地养护局关于坪山地坪山市中区圣埃蒂安德工业园城中村模块工程项目实行市场主体证实情况的函》（深坪预览函〔2021〕25号）。2022年12月16日，康芙汀堡子公司提出申请撤销预览模块实行市场Saucourt，深圳本牧和四号房地产合作开发股份非常有限子公司（下称“安和四号子公司”）向Nashik提出申请证实预览模块实行市场主体。

依照康芙汀堡子公司、安和四号子公司提交的数据资料表明，双方已就预览模块拆毁范围内所有农地、建筑物与权略德签订相关协议，康芙汀堡子公司在预览模块拆毁范围内全部房地产权利义务已由安和四号子公司传予。

鉴于《坪山地城中村和元实行市场主体。

税务重要信息表明，深圳市康芙汀堡房地产合作开发股份非常有限子公司为富力集团深圳子公司的控股子公司子子公司。如今，坪山地坪山市中区圣埃蒂安德工业园城中村模块工程项目变更实行市场主体，这意味着该宗地交由深圳本牧和四号房地产合作开发股份非常有限子公司接掌。

深圳本牧和四号房地产合作开发股份非常有限子公司，查阅税务重要信息得知，该子公司由富足房地产合作开发股份非常有限子公司控股，股权反射后，深圳富足四号房地产合作开发股份非常有限子公司由深圳安兴二号股权投资合资经营民营企业（非常有限合资经营）认购99%，前者依次由光大信托子公司认购98%，深圳恒屿控股集团发展股份非常有限子公司认购1%，深圳安家国安股权投资营运股份非常有限子公司认购1%。

，11月28日成功受让的坐落于深圳湾DT公司总部基地的原富力公司总部楼盘——T208-0054，由深圳本牧和二号房地产合作开发股份非常有限子公司以最低价约75.4亿元出让。税务数据资料表明，最新的出让人深圳本牧和二号房地产合作开发股份非常有限子公司成立于9月，并由深圳富足二号房地产合作开发股份非常有限子公司认购。股权反射后，深圳富足二号房地产合作开发股份非常有限子公司由深圳安兴二号股权投资合资经营民营企业（非常有限合资经营）认购99%，前者依次由光大信托子公司认购98%，深圳恒屿控股集团发展股份非常有限子公司认购1%，深圳安家国安股权投资营运股份非常有限子公司认购1%。

有业内人士向媒体透露，光大信托子公司是富力的债权人，依照甚或经验来看，富力将深圳DT公司总部楼盘股权受让给光大信托子公司，大机率是偿付性股权受让。这次旧改工程项目大机率也是一次偿付性股权受让

而深圳安家国安股权投资营运股份非常有限子公司实际上是深圳市政府为房地产业纾困排忧解难、化解地产行业风险

坪山市中区圣埃蒂安德工业园城中村模块工程项目坐落于坪山市中区PR320社区，东临泰禾路、东临东湖路，东临东部供水系统通道，周边有交通干道蔗茅大道，并有规划中的交通干道，交通较为便利。

工程项目工业用地占地面积48781.7㎡，拆毁范围工业用地占地面积45468.3㎡，合作开发建设工业用地占地面积22934.6㎡，（含划入国有未出让零星工业用地1032.3㎡），规划容积为161850㎡，其中住宅122020㎡（含人才住房和保障性住房8550㎡）、商业25860㎡、办公4000㎡、公共配套设施（含地下）9970㎡（含9班幼儿园1所，建筑占地面积2700㎡，占地占地面积2700㎡；社区健康服务中心1000㎡；社区文化活动室1160㎡；社区警务室50㎡；老年人日间照料中心750㎡；社区管理用房300㎡；邮政所150