深圳出台政策没收小产权房（深圳如果没有小产权房？）

 

原副标题：深圳假如没小产权房？

前几日，深圳小产权站在了众矢之的。#深圳

每两个文章都合情合理，但那时咱不探讨小产权房能无法买的难题，说说它的存有对深圳的象征意义。

很明晰的一点儿是：深圳假如没小产权房，深圳就无须是深圳。

40十多年发展史的小产权，创举那时的深圳

1979年3月，中华人民共和国国务院核准一致同意广东省东莞县分设为深圳市。

房子不如住。

据深圳历史文献统计数据，从1980年到1985年外来人员高达40余万。

剧增的人口数，坚挺的住房市场需求，其他人都看见了商业机会，争相购地肆意建房承租。

海量数据小产权房遍地开花。原产在深圳各乡镇、或市中心区繁盛，或金林，建筑物产品品质有好也有坏。

深圳1980年黑白照片 图源互联网

展开概要

违法构筑的小产权急速霸占深圳的集体土地天然资源。

小产权做为深圳发展史“货款”，首度被提及要展开如上所述注册登记。

也就是在这一年，小产权再无增量。

现在你在沙井、光明看见的一些看似农民房的烂尾楼，大概率都是这个时期抢建被叫停的“发展史遗物”。

沙井小产权烂尾楼 图源互联网

截至2020年初，深圳共有1082余万套住房，其中商品房约189万套，保障房51余万套，而村民自建房高达507万套，占比高达47%。

曾经有经济学者指出，深圳之所以成为中国内地最有活力、最有竞争力的城市，关键因素之一，就是小产权房集群，为深圳大量如上所述创业者和中低收入者提供了缓冲地。

众说纷坛，但谁都无法否认两个事实：

“要不是深圳的小产权房容纳了2000万来建设这个经济特区的人口数，深圳难有那时的飞速发展。”

深圳房价高企、供需也摆在这，你以为那些买不起的人住在哪里？

据某中介公司数据显示，在深圳143.5万人拥有一套商品住宅，2套以上有15.3万人，拥有3套及以上的5.3万人。

买不起商品房的人群，是深圳人口数中占比最大的数量，可见商品房市场巨大的缺口。

想买者众，想卖者众。

总价二十几万三十万的小产权房，为低收入人群融入深圳提供了缓冲地带。

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毫不夸张的说，深圳小产权解决了深圳70%的租赁市场需求。

腾讯房产曾展开调查，68.9%的受访者租住在城中村，其中，25.8%的人租在原关内，43.1%的人租在原关外。

这些房子槽点满满，户型不合理、采光通风差、布局杂乱无章......

但也是它，以两个极其包容的姿态，迎接每两个独自来深打拼的人。

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在腾讯数据调查中，有51.1%的受访者表示，住不起将会离开深圳。

当深漂们的可支配收入降低，倒逼企业涨薪，结果就是大量企业搬迁，关内搬关外，关外搬惠州东莞等地。

它让无数奉献青春在奋斗的新深圳人，有了个不很是理想但很实用的家。

没小产权房，就没深圳

小产权的存有：

对深圳而言，它是改革开放的“见证者”；

对第一代建设者而言，它是家是安全感；

对现在的深漂而言，它是万般无奈的选择。

若是非要给它下是与非的定论，很难。

它存有了几十年，解决了深圳一半人的居住难题。

某种程度上，甚至可以理解成它是被保护的。

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不管你承不承认，凡存有者，自有其理。

现在最难的是，若是一竿子打翻必然激起民愤，因为其中牵涉利益太多。

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