深圳小产权房需要购房资格吗（深圳小产权房要确权了吗？最新政策解读，还可以买卖吗？）

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第九五条 第（四）点：城中村工程项目实行市场主体证实后

第九五条 第七条第（十）点：城中村迁址补偿金协定签定后，物业管理权略德未按签订合同与民营企业协力提出申请被迁址房屋有关下集注册登记的，民营企业提出申请被迁址房屋有关下集注册登记；

城中村地产商与小产权房物业管理公司签定了明晰的补偿金协定（通常是按比率赔货品房）后，能断然提出申请注销该迁离小产权房的买卖，并有助于在流程上大力大力推进工程项目的大力推进。

因此，具体来说会被逐渐锁住的，是城中村地区，防止征地类小产权房产品价格被抬价，也防止减少预览生产成本、技术难度、天数周期性等利空因素。

平话阐释：

对主要包括小产权房内的发展史遗留下来建筑物确权的有关手续会更为求真务实、认同现况、精简确权有关手续。

平话阐释：同上

在权利、责任、义务尚未完全清晰之前，对目前深圳小产权房的确权注册登记不可能一踔而就，更可能的是进行广泛的协商和复杂的博弈，更可能是个别街道做小范围的测试。

利好：

释放出深圳小产权有望确权转正，以后有名有份，不再游走在经济政策灰色带，摆脱现在这种被各方或否定、或攻击嘲讽、或无底线炒作的对象。

潜在的不利影响：

1、可能会减少现有物业管理公司生产成本：

2、流动性被锁住：

趋势研判：

如果是自愿注册登记，但要补交税款，获得住建局的房屋质量安全鉴定全格文件及消防验收备案文件（可能要额外减少生产成本），这种情况下可能会影响自愿提出申请注册登记的积极性。

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