东莞松山湖小产权值得买吗？

东莞“松山湖”这是一个在东莞呆过都有所耳闻的地方，这里并不是东莞市的CBD，但是大家却又常常提起，因为这里是东莞非常有名的一个风景区。但又不仅仅的风景优美那么简单，它还是一个国家级高新技术产业开发区，是一个围绕着松山湖的产业基地。在这里，不仅孵化了大量本土企业，也吸引了不少东莞其他镇区、甚至深圳的企业搬迁至此。这其中，就有我们所熟知的华为，把南方工厂和终端研发搬到这里；也有中集产城等央企的子公司，将部分产业链迁至中集智谷等旗下产业园区。所以，在我们的判断里，松山湖似乎应该是一个职住分离的地方，也是东莞非常重视的一个企业发展基地。

就这么稍微一介绍，是不是已经感受到了松山湖这个地方的发展潜力了。越是有发展潜力的地方，所存在的价值也就越让人值得期待，不是吗？下面我们再来看看在松山就业的这些人都主要分布居住在哪一块？

由于华为、中集等大型企业迁至松山湖，在这些企业工作的人，此前可能是在深圳安家，会有公司的大巴专门两地接送，但是久而久之他们也开始在松山湖片区，或者周边镇区开始安家置业。还记得“华为大规模搬迁至松山湖”那则新闻吗？也从侧面反映了大企业对松山湖的一个倚重点，以及大规模的人口流动到此处，推动着这里就业的增加，同时也是对住房需求增加，从这几年松山湖的房价就能反映出来。自2012年限地令之后，除了12宗人才房和最近拍出的2宗商住地，松山湖的核心区域，基本没有新的住宅项目入市。这里的房子不但卖得贵，而且在售房源非常少，有钱你还不一定买得到。这也恰恰解释了松山周边镇区（寮步、大岭山、大朗）的房价能上涨那么快的原因。

随着粤港澳大湾区规划纲要的公布，一个国际一流的湾区和世界级城市群正在逐渐显现。可以预期，未来，粤港澳大湾区9+2城市群将全面实现便捷交通联系，成为引领全国经济重要引擎，区域经济均衡发展的典范。在粤港澳大湾区的核心区，一条连接广州、深圳、东莞，长度为180多公里，总面积超过1.

综上所述，相信大家对松山湖的未来发展也是非常期待的，这样一个充满机遇的地方，在这里投资一套小产权，你说不会升值自己都不会相信。可以说目前东莞松山湖是未来发展最值得期待的一个地方，投资小产权房选择松山湖是非常不错的选择，近的说可以出租，有足够的流动人口支撑，远了说，现在很多人选择环境好的地段养老，以后房子自己不住，市场需求那么大，流通性也相对比较强。想要寻找更多值得投资的小产权房可以