深圳2020-4-8
俗话说，地铁一响黄金万两，在一线大城市，相较于容易堵房的公交房，地铁成为越来越多上班族的选择。深圳目
前已经有8条地铁线开通运营了，那么目前房价都如何呢？地铁房价上涨幅度如何，如何选购地铁周边房源呢？
深圳8条地铁线，二手房房价最贵的是2号线，达到8.30万元/㎡，3号线房价最便宜，约为5.61万元/㎡。单个站点房价最贵的是9号线的高新南站，达到14万元/㎡，房价最低的是5号线的长龙站，价格为30035元/㎡。深圳地铁站点中房价介入6万元/㎡-7万元/㎡的站点最多，达51个。
地铁租金
地铁租金方面，深圳全市地铁租金平均为91.58元/㎡。深圳有超过三分之二数量的地铁站点房租高于平均水平。
也就是说，在深圳大部分地区要租一个30平的地铁单房费用将近3000元，不含水电费，几乎要了普通人每月工资的三分之一。2号线依旧是不折不扣的“贵族”，平均房租高达119.92 元/㎡。地铁站点租金前top10中2号线上榜6席，其中出自2号线的海月站房租全市最贵。另外只有不到三分之一的站点房租低于平均水平，3号线和5号线房租相对住户而言更为友好，也成为了很多深漂一族安家的第一站。
乐有家统计了2016年-2020年深圳8条地铁线217个站点二手房房价上涨情况，其中5年期间房价上涨幅度在10%~20%区间的最多，合计有53个站点，其次为上涨幅度在20%~30%的，合计有47个站点，而上涨幅度在40%以上的也有12个站点。217个站点中上涨幅度最高的为黄木岗站，5年期间上涨54.4%，上涨幅度最低的为横岗，5年期间仅上涨0.28%。
房租再低也是消费，月供再高也是资产！有了家，才有奋斗的目标和动力
如果你受够了租户的各种不便利，想买房，现在就是最好时机。
下面小编给大家推荐几个地铁口优质的统建楼
1：龙华村委统建楼|五和地铁口物业|大富豪花园|现房出售
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项目简介:龙华五和地铁口统建楼1.5万/㎡,双地铁口现楼【大富豪花园】开发商年底资金回笼，大放血超低价抛售
【单价低至1.5万】
【龙华区唯一在售、大型电梯村委统建房】
主推户型
二改三房：106㎡
大三房：139㎡
豪华大三房：143㎡
大四房：151㎡
豪华大四房：155㎡
项目价格：起价15000/m²
【自带独立停房场】
银行贷款100万，10年分期，利息低至 厘。
项目信息与优势:
1. 银行直接批贷100万，贷款十年，利息厘， 无手续费。
2. 共3栋25层户型106-155㎡2-4房。
单价1.5万-2万，原始户型。
罕见2梯3户，正南正北向，南北通透，实用率93%可带装修，可毛坯交付。
3. 双地铁口，5号线五和站，10号线吉华站。华为基地旁，梅观高速，20分钟到福田CBD。
2：宝安沙井统建房【安山花园】马鞍山地铁口300米
咨询电话：158-1180-8636 郭经理
项目简介：
深圳宝安沙井花园房【安山花园】震撼钜惠，火爆全城，最低零首付在深圳安个家
地铁物业，让您出行更方便，自家花园，茶余饭后有去处，现房精装房，即买即住
在售户型：
豪华单间：35万起（特价）
精致一房：41万起
温馨二房：81万起
典雅三房：100万起
付款方式：首付3-5成分期3-5年
项目配套：
马安山公园，马安山地铁口，宝华学校，万联广场300米，大梁山公园600米
3：宝安福永地铁口现房【招财郎】宝安大道旁|精装出售
项目简介：
宝安福永地铁口《招财郎》精装2房只卖46.8万啦，3房只卖68.8万啦，低于市场价30万/套出售比东莞还便宜，低到离谱，低到你不敢相信，不让你买，先让你怕，保留单位19套，12月28号（周六）盛大开盘
国际会展中心核心地段，11号线12号线双地铁口物业，福永《招财郎》年底悲情大促销，狂降20-30万一套，放血大甩卖，不计成本，只为年底回笼资金，买到就是抢到，火速围观，火速抢购
在售户型：
2房46.8万/套起
3房68.8万/套起
付款方式：首付5成，分期3-5年付款
项目配套：宝安大道15米，11号，12号双地铁口福永站300米，五星级同泰时代购物广场500米，全球最大
会展中心1000米
4：光明长圳地铁口统建房【大爱馨城】原始户型|现房出售
项目简介：
光明长圳地铁口小产权房《大爱馨城》深圳中心,原始户型，光明奢华但不庸俗，古典中闪耀张扬与高贵，超大厨房与卫生间分离，独立大阳台，采光视野无敌！
在售户型：
一房一厅：32.8万起
两房两厅：54.5万起
付款方式：首付3-5成分期3-5年
项目优势：
天然气入户，大理石路面
地铁长圳站、高铁光明城
选材上乘、精装修交房
公园绿地、华中师大学校
带超大社区停房位
项目配套：
教育优优势：社区内四大幼儿园,（长圳小学、初中、高中部）华中师范附属长圳学校，实验中学,中山.中科、两所大学一站即到！
医疗配套光明中医院、附属第七医院、妇幼医院、长圳社康中心、养生源国际都会
商业配套：
沃尔玛超市、万达影院，佳联华购物广场，步行街，综合菜市场，勤诚达正大城商品房1墙之隔，共享商业圈
交通配套：
地铁长圳站、高铁光明城站，双免费龙大、南光高速，松柏路、光侨路、外环高速快速贯穿深圳六区，多维立体交通，无论商务办公，日常出行，瞬息直达目的地
5：宝安西乡小产权房【悦海新天地】固戌地铁口现房
项目简介：
固戍前海湾花园海景房《悦海新天地》深圳唯一一个两栋200套封闭式管理小区
正处政府巨资300亿打造【滨海风情小镇】各大视频网搜索：西乡滨海风情小镇-西湾街里，深度解读地段投资价值，增值前景
户型品鉴：一房36万起
两房63万起
三房75.8万起
付款方式：首付3-5成分期3-5年
项目配套：
1零距离西湾红树林公园，步行3分钟直达海边
2深圳市知名南方医科大学附属医院（恒生医院）
3双地铁口物业11号线碧海湾和1号线固戍站
4宝安国际机场黄金距离7公里，海陆空立体式交通
5一千米西乡商务中心区，科技群楼相聚，同享高端繁华。
6煤气管道已就位，天然气直达每一套房
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