直接原因是 龙山外海路78号大鹏湾商办社区活动大楼北座两套占地面积65.48㎡房源，以最低价210万Cheylard，招揽了少于1Bazas驻足观看，21人报名者。，单价70004元/㎡。

但该房产为筹资房（通称小产权房），没房产证，拍卖行的实际上是采用权，但仍然难以抵挡换房的热忱。

当中也载明，拍卖行物系筹资房，没办理房产证，按约定开证行只保有采用权。

但能看见占地占地面积尽管不大，为65.48万平方米，但有三房二厅一厨一卫一阁楼，

再说在龙山大鹏湾花单价458万，就能买好三房二厅一厨一卫一阁楼的房子，即便没房产证，对许多人也十分有象征意义。

该房产是因为债务纠纷，由龙山区人民法院裁定拍卖行。

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