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始终年来观澜不论货品房却是奶坛楼都十分的少。从2013迄今,观澜拿得下手的盘是多于羊鹤山二号、Sept古都和观澜科燕鸥这两个,其它的或者很小,或者是贫困户房。
写意御峰坎奇斯
工程项目下列信息
工程项目编号:写意御峰
在售销售价格:22000元/平方米
占地:约13000平
工程项目体量:总3栋,3模块,20五层,共468户
梯户比率:3梯9户
工业用地物理性质:工业用地
建楼工程项目:工业园区学生宿舍
物业管理服务费:3.27元/平
地理位置预测
写意御峰城市交通左图
邻近基础建设
写意御峰位置图
地铁目前多于在建的13号线,且最近的站应人石站,离得到至少都有3公里左右。
教育资源有点紧,两公里内多于几所学校塘头小学、罗租小学、应人育才学校、宝安中学(集团)塘头学校。
关于工程项目
写意御峰
整个小区共二栋,三个模块,20五层,梯户型比是3梯9户。户型分布如下:
二房二厅:64平
三房二厅:94~127平
四房二厅:145平
小区长廊
小区的是简欧和中式混搭地面园林,园林有慢跑道,假山,亭子配备休息角、及多种植物,漫步园林苑如置身公园!
写意御峰长廊
小区慢跑道
小区绿道
小憩区
绿道边上的小憩区。
这种亭子是一个什么风格的呢?他们说是简欧,我信了!
这个是肯定是中式的啦
小区溜娃中心
户型赏析
127平三房二厅二卫户型图
由于样板间不能拍照,只是偷偷的拍两张,比较仓促拍得不怎么样,实景效果比这好多了!
其它
小区配备双层地下停车场,车位比较约为1:1.15左右,其中有30个车位带新能源的充电桩(快充),完全上可以满足业主的停车需求!
写意御峰地下停车场
楼盘小结
最后说一个这个楼盘的优缺点。
优点:
1、长廊设计十分高大上,在整个观澜甚至宝安来说,小区也排得名的!
2、小区的基础建设及物业管理齐全,天然气、地下车库、新能源充电站等
4、城市交通十分方便,去南山、宝安大约半小时车程即到。
5、楼盘附近有观澜湖湿地公园、羊鹤山森林公园等
缺点:
1、邻近环境,目前邻近基本上都是工业区。
3、邻近基础建设不够丰富。
4、一房的户型利用率略差
5、地铁站约有2.5~3公里左右。
以上是观澜写意御峰的实地踩盘。
小科普