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编者按
今后在一一线卫星城服务中心保有两套房产的人,当然是社会风气的中产者,保有大热量者,橙属会接连不断的走进你身旁。
Part 1
深耕13载,共买5套房
2005年,购得第一套房
2007年,购得第一套房
那时候大浪80平的房租1500元/月,租了3年,然后我果断出手了一套,把80平的那套,以30万的价格卖出,加上租金,这一套赚了近20万。
2010年,购得第两套房
因为当时和开发商认识, 我就凭借关系拿了一套特价房,果断买入了一套罗湖的公寓,总价70多万,不到40平,首付了4.5成。
2014年,购得第四套房
2014年,很多惠州项目都在深圳打广告,一些媒体也在炒作惠州,有一天我被中介专车接送,拉到惠州一个项目看房,看了之后,我觉得还不错。
挂牌挂了很久,砍价也砍了很久,最后卖给了一个比亚迪的员工,砍了十几万才卖出去。2016年以130多万卖掉,最后算下来没赚多少钱。
2015年,购得第五套房
2015年,我在龙华悠山美地又买了一套,单价2.7万/平,购得6楼的120平户型,首付3成。
我判断,现在深圳房价的主流产品,应该是100平以上的三房四房为主,感觉我这套悠山美地升值潜力更大,现在我和家人孩子就居住在这套房里。
买房失败两次,错过南山
插曲一:资金不足,错失碧水龙庭
在犹豫过程当中,有个朋友找到我,想一起合伙买房,一人出一半,后来他放弃了,所以我也没有买成。现在碧水龙庭已经单价5万3了。
插曲二:家人反对,错失布局南山
但是家人反对,当时我还有两套房在还贷,家人不想压力太大,所以极力反对。最后只好放弃了买南山的念头。
Part 3
房子不是股市,没有做空的可能
零几年的时候,我听一些专家讲,今后深圳买房的门槛将会是首付一两百万,房子不像股市,它没有做空的可能。
所以在我看来,赚钱是极其容易的,除了日常工作收入,还要多依靠房价红利。如果现在很难,就说明走错了方向,需要一些新的想法。
现阶段,我还想再去投资,正在准备名额,下一枪我准备打在靠近前海的地方。
结语
酌言坚持推文不易,
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