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深圳房价宏观调控狠招仍在稀疏破冰,此次砸到了迁离房和小产权房。
现如今,以迁离房、小产权房等为代表者的非货品房消费市场迎消费市场监管,深圳房价弊病或将更进一步获得遏止。
小产权房买卖严消费市场监管的“火”现如今扩散至迁离房。日前,被“锁盘”的房源为深圳市观澜沙一村企子公司在京基御景珑庭的迁离房源。
东莞市观澜新区是深圳小产权房最稀疏的地区众所周知。整座新区90%以内的房屋归属于小产权房。
深圳房价的隐密角落里
小产权房主要包括村集体土地所立的奶坛楼或筹资楼、民营企业拿地股权投资所立建筑物,和居民用集体土地密切合作自有的贫困户房。
多位中介人士介绍,业主过户、律师公证,和村委盖章,房价一次性付清,购房者就能拿到《律师见证书》、《筹资建房协议》、《房屋转让协议》。
投机炒作遭受围堵
本就买卖活跃的小产权房在深圳房价历经“715”、“208”新政后变得愈加活跃,几乎到了一房难求的地步。
宏观调控带来的房价横盘局面,助推小产权房消费市场买卖活跃度。这一消费市场已成为多余资金和需求释放的重要出口。