深圳小产权房何去何从（深圳小产权房有多少年限）

 

标题：深圳小产权房有多少年限？了解一下

描述：深圳的小产权房备受关注，但不少人对其年限了解不够。本文将深入探讨深圳小产权房的年限问题，为大家提供参考。

关键词：深圳小产权房、年限问题、产权、土地规划、房屋整治

内容：

深圳是个繁华的城市，房价之高令人咋舌。于是，越来越多的人选择购买小产权房，这种房屋的价格比较便宜，但其年限问题一直备受人们关注。

那么，深圳小产权房有多少年限呢？

首先，我们需要了解一下小产权房的定义。小产权房是指建在农村、城郊或非开发区的房屋，因土地使用权的限制，其产权只有20-70年不等。相比之下，商品房的产权一般是70年或以上。

深圳市政府曾于2011年颁布《深圳市城市更新保障性住房管理实施办法》，规定小产权房在用地合法且无法整治改造的情况下，可以延长产权至70年。但是，这并不代表所有小产权房都可以享受这项政策。政策依据土地规划、房屋状况等各种因素审批，因此每个小产权房的年限都是不同的。

此外，深圳市政府也在加强小产权房的整治工作。小产权房存在的问题较多，比如规划不合理、建设质量低下、卫生环境差等等，这些问题需要通过整治来解决。整治工作也会影响小产权房的年限，在整治期内一般不会给予产权延长。

综上所述，深圳小产权房有多少年限，是一个很难确定的问题，需要根据具体情况去了解。购买小产权房时，一定要注意土地使用权、产权年限等问题，了解清楚后再做决定。

同时，政府也在加强小产权房的监管和整治工作，为广大市民创造更好的居住环境。对于老旧不堪、规划不合理的小产权房，政府也会进行改造或拆除重建，市民们要积极配合政府的整治工作。

在这里提醒各位市民，不要贪图小产权房价格便宜而盲目购买，要慎重考虑产权年限、所在区域、周边环境等因素，以确保购房的安全和稳定。

总的来说，深圳小产权房虽然便宜，但年限问题使得它具有较大的风险，市民们在购买时一定要慎重考虑。政府也在积极推进房屋整治工作，为市民们营造更加安全舒适的居住环境。