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巷尾花园是一个以绿色环保为主题的住宅小区,建成后受到了很多购房者的青睐。然而,很多人都对这个小区的产权类型产生过疑问,认为巷尾花园是小产权房。那么真的如此吗?事实上,巷尾花园并不是小产权房。
首先,小产权房是指开发商在未经政府批准的情况下私自建造的违法建筑,产权为私产,没有合法的房产证,常常会遭到拆迁。而巷尾花园由正规开发商开发,经过政府批准并且拥有合法的房产证,因此不算小产权房。巷尾花园的开发商还是一个比较知名的房地产开发商,信誉良好,一直坚持诚信经营。
其次,小产权房的面积通常很小,甚至会出现面积不到20平米的情况。而巷尾花园的住宅建筑面积在70平米以上,且居住舒适度高。此外,小产权房往往没有配套设施,例如电梯、停车场、绿化等都不完善,而巷尾花园则是一个配套设施齐全、绿化环境优美的小区。
最后,小产权房的售价通常很低,甚至只有几千元一平方米,但是也有很多的风险。而巷尾花园的售价在当地房价的平均水平范围内,质量有保障。
总之,巷尾花园并不是小产权房,其产权合法、建筑面积大、配套设施完善、售价合理,可以说是一款十分优秀的住宅产品。如果您正在考虑购买房屋,不妨考虑一下巷尾花园。