小产权房为什么能建设起来（究竟为什么小产权房不能买卖？）

一、小产权房的定义

小产权房是指不符合国家法律规定的土地使用权性质，采用非法的方式建造，且没有得到政府批准的房屋。这类房屋从一开始就没有合法性，因此不能被认定为商品房。

二、小产权房的合法性

根据《中华人民共和国宪法》第十一条，“土地是国家的全部财产”，土地使用权属于国家所有。因此，任何侵犯国家土地所有权的行为都属于非法行为。小产权房是在没有土地使用权勘察的情况下建造的，因此是非法房屋，不具备合法性。

三、小产权房不能买卖的原因

小产权房没有合法性，因此在法律上不能被认定为商品房，不能买卖。这是因为，房屋产权必须是合法的，才能够被买卖转让。小产权房属于非法房屋，无法取得合法的产权证。因此，谁都没有权利买卖小产权房。

四、小产权房与国家环保政策的互动

根据国家环保政策，未经环保批准的建筑不得使用，因此小产权房属于违法建筑。小产权房的存在，严重危害了环境，与国家环保政策背道而驰。因此，国家在落实环保政策的同时，严格取缔小产权房，防止这种非法建筑的产生。

总之，小产权房的存在，对于国家的土地管理、房地产市场和环保政策都有着极大的不良影响。因此，在我们明确小产权房的合法性和重要性的同时，我们还应该认真遵守国家法律，切实维护国家的土地管理和环保政策。