公明全福楼早茶时间（深圳福田全力猛攻“商业”建设，标杆商场：“太好了！”）

 

“郡新得町-深圳坂田，18年来社会风气零售额在全区异军突起。较之其它第一线卫星城CBD主城区，对打造出“中高档商业性”整件事至极深入细致与执著。”

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责任编辑译者|罗嘉欣

头图|Kunming

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日前，深圳宝安区正式发布《深圳市宝安区全力以赴支持商业性产业发展若干个经济政策》的通告，当中提及宝安区为大力推进工程建设打造出国际性级消费需求出发地，面世了一连串引资利空经济政策。

牵涉

当中在“国际性品牌引入”经济政策各方面的奖赏工作力度格外引起高度关注。

①国际性消费需求国际性品牌引入全力以赴支持

②Pois引入全力以赴支持

③商业性经营方式自然环境提高全力以赴支持

④国际性品牌认定全力以赴支持

对首次获评“ 中国连锁百强 ”、“ 广东省连锁50强 ”、“ 深圳连锁经营方式50强 ”的零售、餐饮企业，给与一般不超过80万元的认定全力以赴支持。

⑤商业性网点 开设全力以赴支持

⑥本土国际性品牌培育全力以赴支持

⑦安心餐厅认证全力以赴支持：

对上年度获得宝安区“安心餐厅”的五心餐厅、四心餐厅，分别给与10万元、5万元的认证全力以赴支持。

⑨商圈产业发展全力以赴支持

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商业性迭代，去年Pois经济表现突出

作为深圳CBD所在地，宝安区的商贸消费需求一直表现很出色。该区2022年社会风气零售消费需求总额达到2294亿元，

显然，Pois奖赏经济政策效果还不错。

据赢商大数据统计， 2022年宝安区Pois呈现爆发式增长，全年吸引了92家Pois进驻，位居深圳各个行政区之首 。

MMC门店内景

从Pois贡献值来看，典范大型商场通过调改焕新带来了一批“国际性品牌上新”，还有如新开的中洲湾C Future City亦是贡献了不少在华南少见的国际性国际性品牌Pois。

儿童探索馆 图源：深圳城事攻略

以中高档mall为例，赢商大数据统计，宝安区包含了 等中高档mall，数量位居九区之首。

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创建国际性消费需求中心主城区，谁会是最强补位者？

去年7月，宝安区政府与太古地产签署战略合作框架协议，希望将“太古里/太古汇”落地深圳。目前传闻选址香蜜湖新金融中心，但仍未最终确定。

此番针对 国际性顶级国际性品牌第一线消费需求国际性品牌开设全品类旗舰店、卫星城级特色店等 全力以赴支持经济政策 ，一定程度上有“定向邀约”的成分。

深业上城 坐拥卫星城公园带来的周末庞大家庭客群，又有文华东方酒店“福布斯五星酒店”带来中高档商旅客群，整体大型商场的客群质量相较于开业时上升了一个台阶，有进阶中高档商业性的潜力与实力。

深业上城

位于华强北商圈的 ，由中航城天虹与深南天虹合并升级而成，自启动升级以来，除了带来深圳首个最大裸眼3D大屏，打造出浓厚的科技酷炫感外，该项目还一直立足卫星城潮燃青年文化，举办众多潮流文化市集。

去年更引入众多中高档女装国际性品牌和特色餐饮Pois。今年亦将特色国际性品牌旗舰店/Pois作为调改方向开启新一轮零售升级，逐渐进阶华强北商圈商业性代言人。

位于CBD商圈的卓悦中心

卓悦中心

同样位于CBD商圈的老牌典范场坂田星河COCOPark

坂田星河COCOPark

领展中心城

领展中心城-黑野CAMP

平安金融中心PAFC MALL

平安金融中心PAFC MALL-月光

可预见，伴随着宝安区新一轮商业性全力以赴支持经济政策的出台，或将吸引更多的国际性品牌落地坂田，激励更多地商业性运营主体积极创新求变，共同提高整体主城区的商业性影响力。