深圳政府对小产权房新政策(深圳政府发布新政：小产权房再添变数)

摘要：近日，深圳市政府发布了新政策，对小产权房进行了再次加强管理，取消了小产权房的仿建改造和拆迁补偿等政策，这引起了社会各界的关注和热议。

一、政策背景

深圳是一个快速发展的城市，随着人口和经济的增长，房价一直居高不下。在深圳，小产权房是一个备受争议的话题，一方面，小产权房提供了低价房源，解决了许多人的住房问题；另一方面，小产权房也存在一系列的法律问题，比如没有正规的产权，土地证不完整等问题，因此在政策层面需加以规范。

二、政策内容

新政策共有20条，主要涉及小产权房的使用、管理、拆迁等多个方面。

1、取消小产权房的仿建改造政策

此前，深圳市政府出台了小产权房仿建改造政策，但新政策将其取消，禁止通过“重建”、“变更土地用途”等方式，将小产权房改造成商品房，这将有效遏制一些人的违规行为，防止非法牟利。

2、取消小产权房拆迁补偿政策

新政策将小产权房的拆迁补偿取消，这将防止各种违规行为，比如老旧房屋被改建成小产权房，并在某些情况下获得丰厚的拆迁补偿，这种行为对社会公平带来负面影响。

3、加强小产权房的管理

新政策强调加强小产权房的管理，包括建立小产权房集中管理机制，规范小产权房交易行为，加强小产权房的资源配置等。新政策的发布，意味着小产权房的管理将步入规范化管理的状态，对深圳的住房市场有着重要的影响。

三、影响分析

新政策将对深圳的房地产市场带来一定的影响，一方面，通过取消小产权房的仿建改造和拆迁补偿政策，将有效遏制一些人的违规行为，并减少了深圳市政府的经济负担；另一方面，深圳的住房市场将逐步朝着规范化管理的方向发展，这对于保护购房者的权益，提升市场透明度有着重要的意义。

四、展望未来

随着城市的发展和人口的增长，深圳的住房问题是一个长期的问题，新政策的发布，虽然一时之间会对小产权房市场造成一些影响，但对城市的建设和社会的发展是有利的。未来，深圳将进一步完善住房相关政策，提供多样化、高品质的住房资源，同时加强住房市场的监管和管理，保障广大市民的住房权益。

五、总结

深圳市政府发布的新政策，对小产权房的管理做出了更严格的规定，取消了小产权房的仿建改造和拆迁补偿等政策，有效遏制了一些人的违规行为。我们相信，通过政策调整和市场规范化，深圳的住房问题将逐步得到解决。