深圳小产权房可靠吗？买过深圳小产权房的虎门龙眼小产权房哪个位置好人来讲讲

很多人都认为小产权房不靠谱，风险太大。但其实有时候，所谓的小产权，可能比70年的商品房的还靠谱；当然，必需得是在政策相对稳定的地方，以深圳城市定位的特殊性质来说，看对了地方，不需要担心。

目前知道的深圳罗湖田贝这边小产权房，是村里集资重建的，政府支持，并且合作的（有一部分是政府作为人才房在用的），现在只租不卖，据说也是马上有政策要发红本的。像这类本地村子与政府有合作关系的小产权，比商品房抢手得多。再怎么补差价，都是比新楼盘便宜很多的。而且大多小产权房都是中小户型，作过渡自用房和投资都很值得。现在两个楼盘都是有想买的没想卖的。

说白了，政府不敢乱动村民的东西。特区的敏感性。另外有所了解的还包括布吉那边村里的一些小产权房，环境和配套相对略差，但是价格便宜，几千块钱一平方的楼房，只是没有本。刚需在上，慢慢资源也会变少的。现在开建也不如以前容易了。最终结果，要么补价转正，要么以合作性回收，政府用作保障房人才房，要么就这样安稳下去。到现在还是没有比较准确的一些说法，但个人觉得政府不敢动。要动早就动了。何必等到现在，哪个领导都不敢瞎折腾。涉及到土地流转，土地性质，国土规划的问题。最后的结果必然是。1.补交地价。2.政府出钱收回。

深圳小产权房能买吗？还是那句话：深圳小产权房比商品房便宜得多，远远低于买深圳商品房的压力，自住投资出租都有很好的性价比。

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