为何深圳小产权房越来越贵了?

　　奇怪，为何深圳小产权房越来越贵了?

　　不少人都注意到，现在的深圳小产权房好像不如之前那么便宜了，这不禁让不少朋友感到纳闷，为何深圳小产权房涨价了呢?其实原因也是很简单的，主要有以下两个。

　　1.小产权供不应求

　　其实大家也知道，近些年来，相关部门对于深圳小产权房也是非常头疼的，如果直接拆除，数量太大，不太好办。可如果是办证的话，又没有相应的政策规定，但是又不能眼睁睁的看着小产权房的数量一直上涨。故而，相关部门规定，对现存的小产权房进行一次性解决。这就导致，小产权房数量越来越小，而有需求的人并未减少，所以价格自然也跟着涨起来了。

　　2.炒房客大量购进

　　众所周知，很多经济紧张、无力购买大产权房的朋友，会以小产权房作为过渡。有数据表示，在深圳近两万人口中，有一半的人是居住在小产权房当中的。由此可知，小产权房还是很多人都离不开的重要选择。然而麻烦的是，一些炒房者看中了这里面的商机，认为小产权房有商机，从而大量的购进小产权房，导致价格水涨船高，并且刺激了小产权的市场需求。

　　此外还有重要的一点，大约从2014年底开始，深圳已经开始在一定程度上控制了小产权房的发展，2015年起就基本上没有新的小产权房进行建设了，所以小产权房数量本来就少，再加上房产商开商、炒房等原因的影响，价格上涨是必然的。